說(shuō)房地產(chǎn)成了當(dāng)今世界最受關(guān)注的話題之一，怕任何人也不會(huì)懷疑了，特別是迪拜的“房地產(chǎn)神話”成為“房地產(chǎn)泡沫”而引發(fā)世界新一輪警惕的當(dāng)下。一會(huì)兒是摩天大樓直插云霄財(cái)源滾滾，一會(huì)兒是萬(wàn)丈高樓“轟然倒地”神話破滅，這種“超級(jí)蹦迪”真的看得人眼花繚亂，估計(jì)當(dāng)事人更是心驚肉跳。

　　相比之下，也許中國(guó)的地方房地產(chǎn)“日進(jìn)億金”的故事的吸引力會(huì)相形見絀，黯然失色。然而，我還是認(rèn)為，這才是我們應(yīng)當(dāng)格外關(guān)注的新聞。迪拜的事是迪拜的和關(guān)于迪拜人的，即使會(huì)有“蝴蝶效應(yīng)”，也不會(huì)那么立竿見影。而如果出現(xiàn)“迪拜故事本土版”，我們就一定會(huì)被牽動(dòng)神經(jīng)，盡管如今這個(gè)年頭，我們已對(duì)房地產(chǎn)的各種傳聞和故事見慣不驚心如止水。見慣不驚并非真的一點(diǎn)也不驚奇、驚慌，靜謐的內(nèi)心世界在太過夸張的身邊故事中也會(huì)變得波瀾起伏乃至掀起驚濤駭浪。請(qǐng)看這則新聞標(biāo)題：“上海土地出讓金‘日進(jìn)2.5億’/滬京杭今年11個(gè)月賣地收入分別高達(dá)821億、639億、523億”。相關(guān)報(bào)道稱，“今年截止11月23日，全國(guó)70個(gè)城市土地出讓金收入全部‘金燦燦’，同比超過100%。排在前20名的城市土地出讓金總額高達(dá)6210億元，同比增加108%”。

　　地方政府有錢了，地方財(cái)政有錢了，這也是人民有錢了，人民當(dāng)然應(yīng)高興。這是理論上的，但事實(shí)是這樣嗎？非常遺憾的是，結(jié)果恰恰相反。其根本原因就在于：地是“瘋”賣了，房?jī)r(jià)也在瘋漲，漲得一塌糊涂，漲得人心驚肉跳。房?jī)r(jià)下不來(lái)，地賣得再多，與百姓何干？反而是，老百姓的地就這么被賣了，子孫的地就這么100%、108%地以“年增長(zhǎng)”級(jí)數(shù)從老百姓的“資產(chǎn)清單”中消失了。我的意思是，這土地歸根結(jié)底是國(guó)家的，是公有的，是每一位老百姓的，是公產(chǎn)。但是，老百姓根本不知道誰(shuí)在賣地，賣地給誰(shuí)，根本不知道這房?jī)r(jià)會(huì)漲成今天這樣。此其一。其二便是，賣地賣地，賣了那么多地，得了那么多錢，用于百姓多少了，用于百姓以外的其他方面多少了，公布過賬單嗎。其三，老是這么賣地，會(huì)不會(huì)將子孫的地都賣光了，這種“賣地經(jīng)濟(jì)”何時(shí)是個(gè)頭，動(dòng)輒占地方財(cái)政收入的“半壁江山”乃至更多，是好事還是壞事，怎么辦？其四，賣地賣出GDP，這樣的GDP“水分”有人去考量過嗎？怎么辦？其五，這種100%、108%的“年增長(zhǎng)”速度，看著風(fēng)光無(wú)限，但會(huì)不會(huì)步早先的“美國(guó)房產(chǎn)、日本房產(chǎn)及近期的迪拜房產(chǎn)等“崩盤”的后塵？我們可有防范？

　　說(shuō)不盡的房地產(chǎn)。讓人又愛又恨的房地產(chǎn)！面對(duì)“日進(jìn)億金”的房地產(chǎn)，真是應(yīng)了那句老話：“月兒彎彎照九州，幾家歡樂幾家愁”。(朽木）