自今年初開(kāi)始，下調(diào)首套房貸利率的幅度愈演愈烈，多家銀行迅速將首套房貸利率下調(diào)至8.5折優(yōu)惠幅度。不過(guò)，在監(jiān)管層強(qiáng)調(diào)全面落實(shí)差別化住房信貸政策的背景之下，上海近日有個(gè)別銀行對(duì)于8.5折優(yōu)惠舉措低調(diào)“叫停”。

　　有多家貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)人士昨日透露，上海工商銀行5月起已停止8.5折的貸款優(yōu)惠幅度，恢復(fù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率。記者撥打該行95588服務(wù)熱線咨詢核實(shí)，工作人員同樣答復(fù)稱：“首套住房貸款沒(méi)有任何折扣。”“挺奇怪的現(xiàn)象。”一家貸款服務(wù)商告訴記者，“如果說(shuō)是盤(pán)子較小的股份制銀行，不執(zhí)行優(yōu)惠利率還可以理解，但以工行的盤(pán)子來(lái)看，完全有資金能力按照8.5折的優(yōu)惠幅度操作。”他透露的另一個(gè)細(xì)節(jié)是，在上海的各家銀行中，工行是最早采取8.5折優(yōu)惠利率的銀行之一，但如今率先取消優(yōu)惠利率的亦是工行。

　　從目前滬上各家銀行的情況來(lái)看，針對(duì)首套房的8.5折優(yōu)惠利率依然是主流。工行低調(diào)取消8.5折優(yōu)惠利率的緣由，外界對(duì)此說(shuō)法不一。但有業(yè)內(nèi)人士指出，商業(yè)銀行出于自身?xiàng)l件考慮，對(duì)于利率采用上調(diào)或下調(diào)的做法，均可以理解。“按照當(dāng)前的存款貸款利率計(jì)算的話，如果銀行8.5折發(fā)放貸款，首套房貸業(yè)務(wù)只是微利而已。”