住房按揭業務正在被銀行業冷淡？昨日有消息稱：平安銀行、民生銀行已經停止了個人住房貸款。

　　昨日晚間，針對停貸傳聞，平安銀行總行營業部業務經理表示，從未收到總行暫停住房按揭貸款通知；總行相關負責人也表示，目前僅停止發放三套及以上住房貸款。民生銀行方面表示，首套房貸和二套房貸仍可以正常辦理，二套房貸要求首付六成，貸款利率上浮10%。

　　盡管如此，本報記者采訪了解到，平安銀行、民生銀行等多家銀行近一年來房貸銳減，一些分行實際上基本停止了房貸業務。

　　平安銀行深圳分行暫不辦理房貸業務

　　本報記者昨日走訪數家大型銀行在深圳的支行，發現平安銀行一些分行年后“暫停辦理個人購房貸款業務”，而民生銀行則表示“只辦理商業貸款”。目前，建設銀行、交通銀行和工商銀行，給出的二套房利率是在基準利率的基礎上上浮10%，招商銀行的一位信貸經理稱“至少上浮10%”。首套房貸款方面，工商銀行給出88折的折扣，招商銀行稱按國家規定的基準利率執行首套房貸利率。

　　記者在平安銀行深圳分行了解到，平安銀行近期辦理不了個人購房貸款業務。“現在暫時不受理這一業務，總行已經開始收緊房貸。”對方表示，平安銀行現在什么業務都在做，“其他銀行在做的日常業務平安也有，只是房貸收緊了”。據了解，平安銀行小微貸款方面并沒有專門推出貸款利率優惠，“除房貸被暫停外，其他業務都非常正常”。

　　這一情況被平安銀行一家支行的員工證實：“我們年后得到了總行的通知，暫停辦理房貸業務。”記者詢問通知是否提到恢復房貸業務的時間，得到了“不太清楚”的回復。對方告訴記者，如果年前來辦理房貸，不但能夠辦理，還能夠享受85折的首套房利率折扣優惠。

　　針對有關市場傳聞，昨日晚間平安銀行對外透露，總行只是上收了分行的住房貸款權限，房貸業務審批將全部在總行進行。

　　一家銀行信貸部相關人士表示，未來通脹還在持續，中長期住房按揭貸款對于商業銀行來說并不劃算，目前處于薄利多銷的狀態。房貸的利潤要比消費貸、企業貸等低得多，期限也長。

　　民生行個人按揭去年基本停頓

　　民生銀行深圳分行一位姓張的人士昨日對記者說，總行去年下半年就下達指示，要嚴格控制個人房貸發放量，將業務進一步轉向針對中小企業的貸款業務商貸通上。現在個人房貸已經基本停止。這一方面是因為限購限貸政策，導致住房貸款客源大量減少，這塊業務不能繼續增長，另一方面是中小微企業對貸款的需求十分強烈。