白領(lǐng)月入過萬欲買房 專家:強制儲蓄省出首付

2013-03-26 10:02     來源:杭州日報     編輯:范樂

  問:周先生是1984年出生的東北人,在杭州一家外企上班工作五年,月薪每月在12000元-18000元,每月固定開支是在6000元,房租每月2300元,現(xiàn)有10萬元定期儲蓄,計劃今年在杭州買房,總預(yù)算100萬左右。

  答:平均月收入15000元,扣除支出8300元,月結(jié)余6700元,年底結(jié)余及原有存款共有18萬元,目前杭州購買100萬的房產(chǎn)需30%即30萬首付款,30年商業(yè)貸款采用等額本息還款每月需還款6353.6元,按客戶現(xiàn)狀無論是首付或月供(如購買期房),客戶都無法實現(xiàn),建議:客戶為實現(xiàn)在杭購房,需開源節(jié)流:1.減少支出,推薦使用信用卡控制日常開銷,每月固定支出需控制在2000元左右。2.推薦使用工行定活通,強制儲蓄存下首付。

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