問：周先生是1984年出生的東北人，在杭州一家外企上班工作五年，月薪每月在12000元-18000元，每月固定開支是在6000元，房租每月2300元，現(xiàn)有10萬元定期儲蓄，計劃今年在杭州買房，總預(yù)算100萬左右。
答：平均月收入15000元，扣除支出8300元，月結(jié)余6700元，年底結(jié)余及原有存款共有18萬元，目前杭州購買100萬的房產(chǎn)需30%即30萬首付款，30年商業(yè)貸款采用等額本息還款每月需還款6353.6元，按客戶現(xiàn)狀無論是首付或月供（如購買期房），客戶都無法實現(xiàn)，建議：客戶為實現(xiàn)在杭購房，需開源節(jié)流：1.減少支出，推薦使用信用卡控制日常開銷，每月固定支出需控制在2000元左右。2.推薦使用工行定活通，強制儲蓄存下首付。
