北京市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人15日表示，本市向國土資源部上報的2010年保障性住房供地計劃為：全年計劃供應(yīng)2500公頃住宅用地，其中1250公頃用于建設(shè)政策性住房，包括限價房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和廉租房。按照國土部的要求，本市安排保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房供地達(dá)到全部供地的70%。另外，沉寂近1個月的京城土地市場也將在今天重啟交易閘門。

　　“北京等熱點土地市場正在完善招拍掛制度，一些完善的思路、方法、意見報給政府了，4月份推出的一些地塊，就會陸續(xù)體現(xiàn)出來了。”國土部土地利用管理司司長廖永林昨天在2010年度全國住房用地供應(yīng)計劃新聞發(fā)布會上表示。

　　記者從有關(guān)部門了解到，北京住宅性質(zhì)土地“招拍掛”制度調(diào)整的方案已基本確定，調(diào)整方案基本摒棄了“價高者得”的交易方式，而是嘗試大量采用綜合評標(biāo)的方式出讓土地，包括不設(shè)評標(biāo)委員會的“暗標(biāo)”方式。按照以往的土地招投標(biāo)模式，在100分的評標(biāo)總分中，開發(fā)企業(yè)報價數(shù)額和付款進(jìn)度各占30分和20分。“與土地價款相關(guān)的這50%的評標(biāo)權(quán)重肯定要降低，淡化土地交易中的價格因素。”有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，此外，評標(biāo)委員會還可能會根據(jù)土地成本制定出一個框架，定出最高價和最低價的限價區(qū)間。只有報價符合限價區(qū)間價格的開發(fā)商才可能競得地塊，否則，報出天價也沒用。

　　另外，北京市國土局昨日首次發(fā)布了季度統(tǒng)計數(shù)據(jù)：今年一季度，全市國有土地入市交易成交69宗，成交面積703.28公頃，同比增長4.1倍。其中住宅用地成交282.33公頃，占成交總面積的40%，同比增長10.7倍。土地出讓成交金額與土地收益上繳金額同比有較大幅度增長。此外，一季度全市共立案查處各類土地違法違規(guī)案件55件、同比下降2%。(記者劉宇鑫)