在去年的“金洽會”上，全球知名的臺灣誠品書店將簽約落戶南京玄武區(qū)匯文里的消息引人關(guān)注。而記者近日從“金洽會”組委會獲悉，這個項目由于多種原因已經(jīng)“擱淺”，誠品書店大陸首家分店將落戶蘇州，短期內(nèi)來不了南京了。
去年“金洽會”簽的誠品書店不來了
臺灣誠品公司是一家集書店、商場、畫廊、物流以及餐旅為一體的集團公司，是臺灣最著名的大型連鎖書店之一。誠品儼然已形成了一種文化現(xiàn)象——誠品現(xiàn)象，創(chuàng)新“賣書業(yè)態(tài)”，賣書、賣環(huán)境、賣感覺，同時也賣價值觀和生活方式。誠品獨特的經(jīng)營理念和文化地標的效應(yīng)觸動著人們心底的那根弦，爭取誠品落戶成了大陸一些城市競相追逐的“暗戰(zhàn)”。
從前年4月開始，就有傳言說誠品公司將南京作為投資合作的首選之地，計劃在南京開設(shè)大陸第一家“誠品書店”。去年8月，南京市投資促進委員會和臺灣誠品股份有限公司簽署合作框架協(xié)議。在此后“金洽會”上，誠品書店又連續(xù)與建鄴區(qū)和玄武區(qū)簽訂了協(xié)議。不少南京讀書人興奮地表示：誠品書店要來南京了！
“去年金洽會簽訂的項目中，有19個項目因故暫停或者中止，其中就有誠品書店項目。”本屆金洽會項目組負責(zé)人翁曉泳向晨報記者透露。
玄武原本最有可能拿下“誠品”
去年9月15日上午9點30分，南京金秋經(jīng)貿(mào)洽談會玄武專場，臺灣誠品書店副董事長吳旻潔現(xiàn)場簽約“誠品書店匯文里項目”。下午3點30分，誠品書店大陸事業(yè)負責(zé)人李介修又代表誠品與建鄴區(qū)政府達成合作意向。6小時之內(nèi)，誠品書店與南京兩個區(qū)分別“簽約”。看起來誠品書店落戶南京已是指日可待，為何又橫生意外呢？
“誠品書店初次落戶南京，不可能一下子就開兩家店，當時同建鄴與玄武簽的僅僅是合作意向書，根本談不上板上釘釘，只是想選擇條件更好的，不過從簽約級別來看，當時誠品書店對玄武區(qū)更看重一點，派出的是副董事長。”南京市一位參與了當時簽約的工作人員告訴記者。
記者了解到，南京市投促會曾多次前往臺灣與誠品書店磋商來寧落戶事宜，而玄武區(qū)也多次派員前往臺灣。今年初，玄武區(qū)就派出人大常委會陸必坤主任帶隊一行5人前往誠品書店，并表態(tài)玄武區(qū)匯文里地塊處于南京市商業(yè)中心與兩所著名高校的接合部，是誠品書店選址的絕佳之處，玄武將積極做好與相關(guān)單位部門的對接，促使項目早日落地。
匯文里“拆不動”是主要原因
誠品落戶建鄴始終處于“意向”階段，并無進一步實質(zhì)。但是誠品書店落戶玄武，卻已經(jīng)進入到詳細選址階段。記者了解到，在玄武區(qū)與誠品書店的協(xié)商中，原本已經(jīng)將誠品書店的項目地點落在玄武區(qū)匯文里。
記者了解到，匯文里位于中山大廈南側(cè)，在去年玄武區(qū)一次商業(yè)地產(chǎn)項目招商會上記者就獲悉，匯文里已經(jīng)擬列入土地儲備計劃，未來開發(fā)將以商貿(mào)商務(wù)業(yè)態(tài)為主，與大石橋、居安里、吉兆營形成近20萬平方米的供應(yīng)量，密集的新街口商圈將出現(xiàn)“北移”現(xiàn)象。而在去年的“金洽會”上，誠品書店就擬落戶在匯文里。
這樣一個廣受重視的項目擱淺的原因何在呢？翁曉泳向記者透露了內(nèi)情，主要原因還是“拆不動”。“匯文里的拆遷有難度。”翁曉泳表示，因此在和誠品書店多次溝通協(xié)商后，誠品書店落戶玄武區(qū)匯文里的洽談便暫時中止了。
誠品將來還會來南京
匯文里項目的擱淺，是不是意味著誠品書店不會再來南京了呢？翁曉泳告訴記者，雖然匯文里項目暫時擱淺，但并不意味著誠品書店就不會再來南京，南京還將繼續(xù)與誠品書店進行溝通，誠品書店可能還會選擇南京其他地區(qū)進行擴張。
而在去年簽約時，臺灣誠品書店副董事長吳旻潔女士也透露過對南京人文環(huán)境的濃厚興趣，誠品非常有信心在南京打造2-3家不同特色的誠品書店。
“誠品書店沒有落戶南京，除了拆遷規(guī)劃等原因，還有一個原因是誠品書店目前將重心暫時放在蘇州項目上。”相關(guān)人士告訴記者，今年5月27日，臺灣誠品書店在大陸的第一家分店——誠品蘇州分店已經(jīng)正式奠基開工，項目預(yù)計在2014年完工。參與競爭的北京、上海、杭州、蘇州、南京、無錫這6個城市中，還是蘇州笑到了最后。
這也就意味著，2014年，南京人還是可以去逛誠品書店，不過要去蘇州了，想在南京逛誠品書店可能還要等一等。 (《南京晨報》 記者 成崗)
