個人游滿月 陸客赴臺購房或引爆“臺灣大行情”

時間：2011-08-04 08:31　　　來源：中國新聞網(wǎng)

　　中新網(wǎng)8月4日電 據(jù)“中央社”報道，臺灣“中華兩岸商機促進會”理事長蔡為民3日指出，陸客個人游啟動后，未來可望有不少陸客赴臺投資房地產(chǎn)，臺灣房價應有補漲空間，兩岸樓市之間將出現(xiàn)互相填補價格洼地的趨勢。 

　　據(jù)報道，大陸昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會與昆山華敏國際展覽館將于9月舉辦首屆“兩岸房產(chǎn)聯(lián)展”，3日在臺北舉行高峰論壇。蔡為民、東森房屋加盟總部董事長王應杰、臺灣房屋首席總經(jīng)理彭培業(yè)等人出席論壇。

　　蔡為民發(fā)表演說時表示，過去很多臺灣人到大陸買房，“現(xiàn)在是大陸民眾到臺灣買房”。他認為，兩岸人才、物力、資源與資訊互相流通，對房地產(chǎn)發(fā)展有推波助瀾作用；陸客個人游開放后，預估2年內(nèi)雙邊將興起購屋置產(chǎn)風潮，兩岸資本流動也將產(chǎn)生“翹翹板效應”。

　　蔡為民指出，海南島三亞市房價約每坪90萬元(新臺幣，下同)；臺灣的屏東、高雄房價氣候環(huán)境與三亞相似，房價每坪僅9萬元上下，“如果你是大陸人，從上海飛三亞要3小時，上海飛高雄僅需1.5小時，你買不買(臺灣的房產(chǎn))？”

　　蔡為民舉例，5年前到上海看房地產(chǎn)，會覺得和臺北、臺中約有8年的落差，如今看來，落差縮短為1年。他說，臺灣人才大量進入大陸市場，尤其臺灣人最擅長規(guī)劃的樣品屋技術(大陸稱樣板房)也進入大陸房地產(chǎn)市場，上海已有許多規(guī)劃得非常好的樣品屋。

　　此外，他指出，大陸房地產(chǎn)業(yè)者媒體廣告文案水準“10年前讓人覺得是幼稚園水準”；如今水準簡直是飛躍式的成長，媒體廣告技巧大大提升，和臺灣的沒有太大差別。

　　蔡為民還說，在兩岸關系穩(wěn)定發(fā)展的前景下，臺灣房價有補漲空間。目前陸資企業(yè)、陸商都有臺商朋友，只要稍作打聽，就能清楚了解相關資訊及商機所在，有利于短期內(nèi)作出投資判斷，可望引爆“臺灣大行情”。

編輯:王偉