美國大城市房價(jià)去年12月份繼續(xù)回升

　　新華網(wǎng)華盛頓2月23日電（記者劉麗娜　劉洪）美國標(biāo)準(zhǔn)普爾公司23日發(fā)布的凱斯－席勒房價(jià)指數(shù)顯示，2009年12月份美國20個(gè)大城市房價(jià)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后比11月份上漲0．3％，連續(xù)第七個(gè)月走高。

　　凱斯－席勒房價(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，它反映獨(dú)棟房屋（美國主要住房形態(tài)）售價(jià)的變動(dòng)情況，是衡量美國房地產(chǎn)價(jià)格的重要指標(biāo)。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年12月份美國20個(gè)大城市房價(jià)同比仍下跌3．1％，但與去年5月份的低谷相比已經(jīng)回升3％。如果與2006年5月房地產(chǎn)泡沫破裂前的峰值相比，去年12月份的房價(jià)已下跌30％。

　　大城市房價(jià)環(huán)比持續(xù)回升，顯示美國居民住房市場呈現(xiàn)復(fù)蘇。但經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，由于失業(yè)率和住房止贖率居高不下，今年房價(jià)仍有下探可能，房地產(chǎn)市場整體復(fù)蘇依然有待時(shí)日。