房地產商如是說

　　房產價格還在上漲的原因比較復雜，有供求矛盾，有人民幣升值、有流動資金過剩、有缺少投資品，還有投機操作市場的因素。現在市場的需求還相當旺盛，這是房價上漲的根本原因。再一個我們也看到，以石油為首的原材料價格的上漲，以及人民幣的升值，都是房價上漲的原因。

　　SOHO中國董事局主席潘石屹

　　從中國目前情況來看，一線城市、二線城市、三線城市在房價的暴漲問題上，都是一樣的，都是因為土地供應不足。我一直強調，在目前，房價快速上漲的原因是前兩年土地供應不足，在需求一定的情況下，供應就決定了市場的價格。

　　華遠（房地產）集團總裁任志強

　　中國第一次房價的暴漲來自于土地實行有償出讓制度。第二次上漲來自于外銷商品房的推動。第三次上漲來自于貨幣化改革之后的需求市場化。第四次上漲則來自于土地供給制度的變化（包括招拍掛制度與緊縮土地供給）。

　　其中兩次來自于土地制度的變化，兩次來自于市場供求關系的變化。前者是供的質量變化，后者是需求的變化。而今是兩者結合的一種上漲，既有土地供給的原因，也有需求產品和需求變化的原因。