國土資源公報(bào)：35個重點(diǎn)城市居住地價(jià)上漲超過8%

　　據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》6時47分報(bào)道，昨天發(fā)布的2009年度國土資源公報(bào)首次將重點(diǎn)城市監(jiān)測地價(jià)、建設(shè)用地供應(yīng)納入發(fā)布范疇，監(jiān)測表明去年35個重點(diǎn)城市居住地價(jià)上漲超過8%，土地抵押貸款激增的風(fēng)險(xiǎn)值得警惕。10-04-10新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　2009年度國土資源公報(bào)涵蓋了土地資源、礦產(chǎn)海洋資源、地質(zhì)環(huán)境保護(hù)等多個方面的內(nèi)容，但在發(fā)布會現(xiàn)場，在房價(jià)不斷攀高的背景下，與會記者們提出的十個問題中有七個集中于地價(jià)和土地供應(yīng)問題。國土資源部調(diào)控和監(jiān)測司巡視員張婉麗坦陳，北京、上海、深圳等一線城市地價(jià)上漲幅度較大。“總體上2009年的上漲幅度也是在5.6%，和往年差不多。但區(qū)域布局不合理，特別是京津、上海、深圳等一線城市地價(jià)上漲的水平是很高的，拉動了去年全年的地價(jià)上漲。”

　　國土資源部今年將繼續(xù)加大對保障性住房供地。雖然土地招牌掛制度一再被廣泛討論，但調(diào)控和監(jiān)測司司長劉隨臣表示，目前還應(yīng)堅(jiān)持和完善土地出讓招拍掛制度：“要進(jìn)一步加大保障性住房的供地，不低于住房用地的70%。對保障性住房用地是堅(jiān)決予以保障，沒有任何含糊。通過嚴(yán)格土地出讓條件，規(guī)范土地出讓底價(jià)，嚴(yán)格競買資格，堅(jiān)持土地出讓合同管理，堅(jiān)持和完善招拍掛。”

　　國土資源公報(bào)顯示，截至2009年末，全國84個城市土地抵押面積達(dá)到21.7萬公頃，比上年相比增長超三成，抵押貸款兩萬五千多億元，上漲超過42%。劉隨臣司長表示，要警惕土地抵押貸款激增的風(fēng)險(xiǎn)。“根本上是土地財(cái)政問題。目前土地抵押和貸款額雙雙增加，實(shí)際上是地方融資的一個很重要的手段，解決了地方財(cái)政的問題，隱含和增加了風(fēng)險(xiǎn)的概率，現(xiàn)在從中央到各個部門都明確意識到了這個問題，但目前還在可控范圍內(nèi)。”