房地產(chǎn)調(diào)控對中國經(jīng)濟(jì)未露消極影響

　　房地產(chǎn)業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)的重要增長點，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率高達(dá)20％，能帶動上游的鋼材、水泥，下游的家電、裝修等數(shù)以百計的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和大量就業(yè)。

　　國家發(fā)改委投資研究所研究員、中國投資協(xié)會會長張漢亞表示，隨著房屋交易量下滑和新開工項目減少，房地產(chǎn)上下游行業(yè)發(fā)展速度將會出現(xiàn)下降。由于企業(yè)不愿意拿地，地方政府土地出讓收入也會減少，其投資項目會受到影響。

　　“調(diào)控政策帶來樓市降溫，確實會對經(jīng)濟(jì)增長構(gòu)成影響。不過，這種影響是比較有限的。”中國宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長曹玉書說。

　　他指出，隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化推進(jìn)，人民生活水平提高，房地產(chǎn)市場在未來相當(dāng)長時間內(nèi)都有發(fā)展空間。

　　“多數(shù)開發(fā)商仍然看好樓市的長期前景，不會因為近期的調(diào)控而放棄房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)投資仍然會保持一定的增長速度。”曹玉書說。

　　盡管遭遇迄今最為嚴(yán)厲的調(diào)控政策，4－6月中國房屋新開工面積仍達(dá)到4．82億平方米，開發(fā)投資達(dá)到13153億元，總額大大超過前3個月。人們對于“房地產(chǎn)投資將大幅跌落”的擔(dān)心，并未成為現(xiàn)實。