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首筆陸資赴臺不動產(chǎn)標(biāo)的出爐 85公頃用地將出售

  時(shí)間:2009-07-08 08:52    來源:中新網(wǎng)     
 
 

  據(jù)臺灣《聯(lián)合晚報(bào)》報(bào)道,臺當(dāng)局開放陸資來臺投資不動產(chǎn)后,第一筆針對陸資釋出的不動產(chǎn)標(biāo)的7日出爐。戴德梁行接受臺塑集團(tuán)委托,出售臺塑在桃科工業(yè)區(qū)所持有的85公頃、總值約100億元的工業(yè)用地,預(yù)計(jì)9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商說明會。

  戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示,目前已有山東一家成衣廠有興趣,另外也有大陸開發(fā)商有意整塊土地批下來開發(fā)后,再轉(zhuǎn)售給大陸企業(yè)。

  一般認(rèn)為,大陸企業(yè)在臺灣買地生產(chǎn),成本會較高,吸引力有限,顏炳立表示,臺灣生產(chǎn)確實(shí)會提高成本,不過由于陸企可以95%在大陸制造,最后5%在臺灣完成,成本增加有限,而一旦打上臺灣制造就可提高5%-10%售價(jià),因此對大陸廠商仍具有相當(dāng)吸引力。

  由于兩岸題材激勵,近來信義計(jì)劃區(qū)土地、商辦交易活絡(luò),且價(jià)格屢創(chuàng)新高,顏炳立并表示,他將建議威京集團(tuán)總裁沈慶京把亞太會館再拿出來標(biāo)售。

  他表示,依目前市場熱度,亞太會館再以149億元行情順利出售,應(yīng)不是問題,而如果能出售,則將打破A11所保持的116億元成交行情,再創(chuàng)島內(nèi)商辦新天價(jià)。

  戴德梁行表示,看好“政府”開放陸資,臺塑位于桃園觀音鄉(xiāng)的科技工業(yè)園區(qū)共85公頃工業(yè)用地,預(yù)計(jì)以每坪4.2萬元左右的價(jià)格,針對陸資進(jìn)行招商銷售,總銷金額在100億元左右。

 
編輯:李學(xué)斌    
 
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