上海樓市成交量創(chuàng)新高 持續(xù)第10周上升

　　據(jù)中房信的最新數(shù)據(jù)顯示，10月第一周上海商品住宅市場(chǎng)量升價(jià)跌，成交均價(jià)為每平方米20406元，環(huán)比下跌12.1%；而成交量則達(dá)到42.57萬(wàn)平方米，環(huán)比上升41.9%，這已是上海樓市成交量持續(xù)第10周上升，同時(shí)也創(chuàng)下了近49周以來的成交量新高，達(dá)到去年的高峰水平。（文匯報(bào) 記者 陳桂蘭）

　　黃金周后滬上樓市成交量連續(xù)五天高位徘徊

　　房地產(chǎn)調(diào)控“滬12條”出臺(tái)以來，上海樓市成交量上升。截至昨天下午6點(diǎn)，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，昨天一手房簽約套數(shù)達(dá)961套，簽約面積為9.83萬(wàn)平方米，這也是黃金周后上海樓市成交連續(xù)第5個(gè)工作日在高位徘徊。來自中介方面的消息稱，10月份的第一周(10月4號(hào)到10號(hào))，上海樓市創(chuàng)下了近49周以來的成交量新高，達(dá)到去年的高峰水平。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，受到上海調(diào)控細(xì)則的影響，不少投資客傾向于一次性購(gòu)買高價(jià)住宅繞過限購(gòu)政策，而一些改善型客戶也傾向一步到位購(gòu)入大戶型，以規(guī)避日后可能出現(xiàn)的高成本信貸。（東廣新聞臺(tái)）

　　上海調(diào)控第二波 公積金貸款上限40萬(wàn)

　　10月12日,上海市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》，其中，對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬(wàn)元。貸款首付款比例不低于50%。

　　對(duì)比2009年上海市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市購(gòu)買第二套普通住房公積金貸款額度的通知》--——上海購(gòu)房者在還清第一套房貸的基礎(chǔ)上,購(gòu)買第二套普通住房將可享受最高80萬(wàn)元的公積金貸款標(biāo)準(zhǔn),本次對(duì)購(gòu)買第二套住房公積金貸款收緊了一半。（和訊網(wǎng)）