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<p> 本報(bào)訊 （記者 賴偉行）在嚴(yán)厲調(diào)控之下，首次購(gòu)房者成為廣州二手樓市置業(yè)的主力，但也開始“買少見少”，二次購(gòu)房者的比例增至接近15%，創(chuàng)下去年以來(lái)的新高。</p>
<p> 滿堂紅研究部昨日發(fā)布的最新市場(chǎng)研究報(bào)告顯示，今年前八個(gè)月，通過(guò)滿堂紅地產(chǎn)購(gòu)房的客戶中，首次購(gòu)房的比例為84.9%。今年7、8月的二次購(gòu)房比例為14.8%，比2010年第三季度的14.7%還要高出0.1個(gè)百分點(diǎn)。</p>
<p> 滿堂紅研究部高級(jí)經(jīng)理周峰分析，在整體市場(chǎng)成交量沒有繼續(xù)萎縮的前提下，二次購(gòu)房客戶比例的增加，將成為現(xiàn)階段樓市的積極信號(hào)。經(jīng)過(guò)半年的觀望，部分客戶已對(duì)市場(chǎng)大致走勢(shì)有了新的判斷，且在改善居住環(huán)境或投資保值意識(shí)的牽引下，陸續(xù)于第三季度入市選購(gòu)合適的物業(yè)。</p>
<p> <strong>二手均價(jià)漲1成</strong></p>
<p> 9月上半月，經(jīng)滿堂紅促成的二手住宅買賣宗數(shù)與8月同期持平，成交均價(jià)為14945元/平方米，比8月同期上漲10%，其中二次購(gòu)房客戶比例從8月上半月的18.6%增加至9月上半月的19.2%。</p>
