二手住宅及商業房產成交回暖

　　相對于一手住宅市場的起伏不定，二手住宅及商業房產的交易則活躍許多。

　　房產中介企業相關負責人表示，福州二手樓市已經擺脫了春節后的頹勢，如3月份二手住宅成交量就比2月份上升了近30%。究其原因，除了受到近期舊城改造導致大規模拆遷需求的拉動外，相比一手住宅基本每平方米1萬元以上的價格，二手住宅市場上還有不少每平方米八九千元的房源，這是二手房產市場交易回暖的一大原因。

　　在商業房產方面，本地二手樓市中的商鋪交易也出現價格大漲的現象。據悉，由于受到買家追捧，3月份福州商鋪成交均價比春節前要提高10%以上，總價兩百多萬元的商鋪最受歡迎。分析其原因，房產中介人士表示，這主要是因為去年福州住宅價格暴漲，而商業房產的價格漲幅有限。因此，在部分投資者看來，商業房產是被低估的值得投資的品種，因此加大了投資力度。