投資升溫

　　早在拍賣會前，備受關注的2010P13綜合體地塊因競拍條件嚴苛，坊間盛傳非保利地產莫屬，不料建發房產“異軍突起”，經過138輪苦戰，以超出保利地產400萬元的價格，搶下這一綜合體地塊。

　　在一些業內人士看來，開發商的熱情與不久前萬達集團打造的城市綜合體項目——廈門湖里萬達廣場開盤即受追捧不無關系。據了解，萬達集團于今年4月8日摘得項目用地（2010G09地塊），短短一個多月時間，便迅速開工建設、啟動銷售，并獲得市場的追捧。對此，萬達集團有關人士表示：“萬達集團實施‘閃電戰’，是因為看好城市綜合體項目在廈門的前景。”

　　事實上，除了湖里萬達廣場，目前包括首開·翔安城市綜合體、金帝·中洲濱海城、世茂海峽大廈在內的一些城市綜合體項目也已動工。而土地出讓情況則更是城市綜合體建設熱潮的有力佐證。據介紹，2009年10月8日，廈門第一塊以“綜合體”名義出讓的廈港片區土地2009G20地塊，被世茂拍得，此后，廈門幾乎每一次土地拍賣，都有綜合體的“身影”。

　　據統計，去年10月以來，僅僅半年多時間，廈門已成功出讓了14幅綜合體用地，將建成10個綜合體項目，總建筑面積達到同期土地出讓總建筑面積的一半。世茂、萬科、萬達、建發、禹洲等房企紛紛加入綜合體建設大軍。