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地產投洽會凸顯廈門 兩岸地產共創(chuàng)雙贏

  時間:2010-09-16 13:57    來源:廈門日報     
 
 

  去年,隨著首屆中國國際地產投資交易會的召開,“9·8”投洽會加入了更多的地產元素,各種地產論壇、土地推介會紛至沓來,廈門地產人士顯得比以往更加忙碌。今年的“9·8”,地產氛圍更濃:地產交易會規(guī)模擴大,臺灣地產首度亮相,土地推介如火如荼,央企拿地進軍廈門……盛大的“9·8”,已經越來越深刻地影響著廈門的樓市,紛至沓來的各路賓客、專家指點樓市,開闊了廈門地產界的視野,推動了廈門樓市的發(fā)展。

  人居魅力

  地產大鱷拿地進廈門

  海西戰(zhàn)略的實施,使廈門的區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯,獨特的城市魅力也得到越來越多地產大鱷們的認可。

  從去年開始,一大批國內知名的地產商如萬科、萬達、世茂、首開等逐步搶灘廈門。而今年“9·8”的土地拍賣更是引起了諸多實力房企的激烈競爭。招商、保利、萬科、遠洋、建發(fā)、新景地、永年、杏林建設等近20家外埠大鱷和本地實力房企齊聚一堂。先是位于島內的枋湖地塊,吸引了11個買家參與競拍;而后,集美一地塊又引來央企招商地產與保利地產的正面交鋒。最終,五幅地塊各歸其主,而招商地產和北京富銘投資成為了新進入廈門的外地房地產企業(yè)。

  諸多的外地房企之所以紛紛將觸角伸進廈門,無不是被廈門的宜居環(huán)境所吸引。寶嘉集團總裁楊柏榕表示,公司進入廈門發(fā)展,一方面是看中了廈門這座宜居城市的優(yōu)異環(huán)境,另一方面也是受到海西建設政策利好的影響。而從區(qū)域來看,首開進駐翔安,招商集美拿地,外地房企的目光都聚集在了更有發(fā)展前景的島外片區(qū)。廈門市規(guī)劃局局長趙燕菁在今年的廈門土地推介會上就直言:下一個十年,廈門的發(fā)展機會在島外。另外,從廈門近期擬推的62宗地塊分布來看,島外就占了40幅?梢灶A見,隨著一大批實力房企的進駐和政府投入的加大,島外的居住品質將會有更大的提升。

  平臺魅力

  項目推介成常態(tài)

  作為經濟特區(qū)、海西中心城市,廈門的輻射力正逐步擴大,同時也吸引著全球資本的目光,成為一個良好的對外展示的平臺,許多房企和城市也看到了這一契機。

  借助“9·8”投洽會的影響力,去年首屆中國國際地產投資交易會成功舉辦。在此基礎上,今年的地交會在規(guī)模和內容上均有一定提升。千宗地塊、三千地產人士齊聚廈門,首設臺灣展區(qū)、世界華商地產論壇召開、“中國地產金鑰匙獎”頒出等一系列重頭戲,本屆地交會可謂是2010年中國經濟及房地產市場發(fā)展的風向標。

  而地交會上的亮點莫過于各地產項目的展示及城市土地推介會。本屆地交會除蘇州、廊坊等上屆展商參展外,杭州、文登、福州、南通、漳州、海南等城市也加盟其中。明發(fā)集團、首鑫地產、萬達集團、漳州英才、廈門航空港物流園區(qū)等機構也攜數十個優(yōu)質地產項目參展。參加了四屆“9·8”土地推介的南太武·濱海新城招商負責人表示,“9·8”平臺為項目提供了接洽客戶的好場所和環(huán)境,也提供了全國范圍的客商。在廈門“9·8”這個平臺參加推介,一是借助“海西”推進的東風,二是借助“9·8”眾商云集的機會,讓更多的客商了解項目。

  對臺魅力

  兩岸地產共創(chuàng)雙贏

  在首屆世界華商地產論壇上,鳳凰衛(wèi)視著名財經評論員石齊平語出驚人,他說:“中國有海南省,中國有海西區(qū),中國會不會也來一個海東區(qū)呢?”而兩岸之間商貿往來的頻繁以及國家對海西經濟區(qū)的日趨重視,作為對臺優(yōu)勢最為明顯的廈門,理所當然擔當著海峽兩岸交流平臺的重任。而地產領域也不例外。

  本屆地交會的最大特色就是臺灣地產項目的首次亮相。在臺灣土地市場占有重要地位的臺灣土地開發(fā)股份有限公司,聯(lián)合味丹等多家臺灣地產開發(fā)以及建筑設計等地產企業(yè)組團蒞廈參展,并組成50多人代表團參會,這是臺灣地產業(yè)界首次組團前來大陸參加地產專業(yè)展會,在兩岸土地合作領域上具有破冰意義。展會期間還舉辦了“臺灣地產項目專場招商推介會”,向大陸及全球投資者推出臺中、花蓮、金門等地的大型土地開發(fā)項目,招商規(guī)模達80億元人民幣以上。

  第二屆中國地交會副主任、投洽會組委會會務部副部長李流泉表示,隨著兩岸經貿合作的全面發(fā)展以及兩岸經濟合作架構協(xié)議的簽訂,“陸資赴臺”已成為未來兩、三年兩岸經貿合作新的關鍵詞,臺灣地產企業(yè)對大陸投資信心也呈現(xiàn)不斷提升之勢。而廈門作為兩岸交流合作的前沿平臺,將有望成為兩岸地產交流合作、共創(chuàng)雙贏的先行先試城市。(記者 徐魯鷺 王火炎)

 
編輯:馬迪    
 
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