央企“兇猛” 北京單價(jià)地王一天刷新兩次

昨日，中國(guó)煙草下屬中維地產(chǎn)在望京地塊拍賣(mài)中頻頻舉牌，最終失利。遠(yuǎn)洋旗下遠(yuǎn)豪置業(yè)歷經(jīng)84輪激烈角逐，以40.8億元將其收入囊中。本報(bào)記者 周曉東 攝

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　　望京二手房賣(mài)家坐地提價(jià)

　　兩會(huì)閉幕，“地王”出沒(méi)。記者昨日從望京1號(hào)地附近的中介機(jī)構(gòu)了解到，部分消息靈通賣(mài)家坐地提價(jià)。

　　據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和房屋公園的銷(xiāo)售人員介紹，目前望京地區(qū)二手房均價(jià)在2萬(wàn)元/平方米左右。其中比較高端的樓盤(pán)如東湖灣、融科橄欖城均價(jià)在2.7萬(wàn)元/平方米左右。目前暫未接到公司價(jià)格變動(dòng)通知。

　　花家地鏈家地產(chǎn)的銷(xiāo)售人員告訴記者，有融科橄欖城的二手房賣(mài)家提前得知望京1號(hào)地可能會(huì)成為“地王”，賣(mài)價(jià)從原來(lái)的3萬(wàn)元/平方米提高到3.2萬(wàn)元/平方米。（記者 張旭 張曉蕊 實(shí)習(xí)生 張曉哲）

　　望京區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)（單位：萬(wàn)元/平米）

　　樓盤(pán)名稱(chēng) 　 均價(jià)

　　望京新城 　 1.9

　　國(guó)風(fēng)北京 　 2.2

　　合生麒麟社 　2.5

　　大西洋新城（聆湖苑） 2.7

　　華彩國(guó)際公寓 2

　　昨日成交

　　地塊：東升鄉(xiāng)項(xiàng)目

　　位置：北三環(huán)薊門(mén)橋北

　　起拍價(jià)：6.25億

　　成交價(jià)：17.6億

　　樓面價(jià)：2.9萬(wàn)元/平方米

　　競(jìng)得人：北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（中國(guó)兵器旗下公司）

　　地塊：常興莊B地塊

　　位置：昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)

　　起拍價(jià)：10.5億

　　成交價(jià)：23億

　　樓面價(jià)：1.5萬(wàn)元/平方米

　　競(jìng)得人：北京金科興源置業(yè)與北京納帕投資聯(lián)合體

　　地塊：東沙河西側(cè)地塊

　　位置：昌平區(qū)城南街道介山村

　　起拍價(jià)：3.94億

　　成交價(jià)：6.8億

　　樓面價(jià)：7442元/平方米

　　競(jìng)得人：北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　地塊：昌平鎮(zhèn)居住項(xiàng)目

　　位置：昌平區(qū)城南街道涼水河村

　　起拍價(jià)：1.866億

　　成交價(jià)：2.9億

　　樓面價(jià)：4178元/平方米

　　競(jìng)得人：中礦宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　地塊：大興區(qū)亦莊地塊

　　位置：大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)

　　起拍價(jià)：26.85億

　　成交價(jià)：52.4億

　　樓面價(jià)：1.3萬(wàn)元/平方米

　　競(jìng)得人：北京中信新城房地產(chǎn)有限公司（中信地產(chǎn)旗下公司）

　　地塊：大望京1號(hào)地

　　位置：朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村

　　起拍價(jià)：16.175億

　　成交價(jià)：40.8億

　　樓面價(jià)：2.75萬(wàn)元/平方米

　　競(jìng)得人：北京遠(yuǎn)豪置業(yè)（遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下公司）