北京樓市3月放量開閘 開盤項(xiàng)目將達(dá)到40個(gè)左右

　　成交量漸增刺激開發(fā)商加溫

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)字，3月8日至14日，北京市商品住宅期房成交1336套、142394平米；扣除經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房，純商品住宅期房實(shí)際成交1270套、137292平米，環(huán)比前一周（3月1日-7日）大幅增長，增幅分別為52.46%、41.16%；現(xiàn)房商品住宅共成交333套、56445平米，環(huán)比分別增加了52.75%、73.79%。

　　2月，北京期房商品住宅成交套數(shù)環(huán)比下降達(dá)33.4%，現(xiàn)房也出現(xiàn)三成以上的降幅。而對于3月上半月的回暖態(tài)勢，中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰表示，3月歷來是樓市走勢的分水嶺。特別是去年3月小陽春引爆了全年樓市。眼下，開發(fā)商普遍會珍惜這種回暖勢態(tài)，趁熱打鐵，通過加推房源給市場升溫。

　　記者根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上統(tǒng)計(jì)，3月4日至3月17日，全市共有運(yùn)河灣、京貿(mào)國際城、中糧萬科假日風(fēng)景等13個(gè)期房和一個(gè)現(xiàn)房項(xiàng)目取得預(yù)售證。長安山麓和綠城誠園也出現(xiàn)在預(yù)售許可預(yù)告中。而在此前從2月14日至3月3日18天的時(shí)間里，沒有一個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證。

　　以3月17日為例，取得預(yù)售證的包括鴻坤理想城兩棟樓211套房源、博悅府3棟樓146套房、新通國際花園144套房、運(yùn)河灣5棟樓550套房。其中運(yùn)河灣已是半個(gè)月內(nèi)第二次領(lǐng)取預(yù)售證。根據(jù)北京市十一條規(guī)定，新取得預(yù)售證的所有房源都將在3天內(nèi)全部開盤。而在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，這4個(gè)項(xiàng)目也都顯示將于3月20日開盤。

　　樓王、珍品房源“助興”

　　除了增加推盤量，不少項(xiàng)目還加推珍品房源乃至樓王。