北京“村建公租房”將放開戶籍限制

　　本報訊 記者昨天從北京市住房城鄉(xiāng)建設委了解到,今年北京市計劃完成建設、收購公共租賃房1萬套以上,用于建設、收購公租房的公積金貸款不少于45億元。而這個計劃并不包括在農(nóng)村集體土地上建設的公租房,這些“村建公租房”的配租有望放開戶籍限制。

　　“去年北京建設、收購了11個公共租賃房項目,大約有50萬平方米、9000套,其中建設速度最快的亦莊項目已經(jīng)封頂了,今年年底有望竣工。”市住建委一位負責人告訴記者,“今年全市公租房的建設和收購計劃是完成1萬套以上,滿足目前已經(jīng)申請家庭的租房需求。”

　　由于公租房沒有單獨出臺申請標準,因此目前申請家庭均為具有本市戶籍、已經(jīng)通過限價房或經(jīng)濟適用房、廉租房申請的家庭,也就是說,這些家庭的申請可以同時“排三條隊”,但是不能同時享受兩種以上的住房保障。

　　此外,據(jù)記者了解,結(jié)合城鄉(xiāng)結(jié)合部整治改造,“村建公租房”的配租將會放開嚴格的戶籍限制。而據(jù)介紹,隨著城鄉(xiāng)結(jié)合部的整治改造,今年將有大量用于出租的違法建設被拆除。“結(jié)合城鄉(xiāng)結(jié)合部改造,支持農(nóng)村集體組織經(jīng)濟組織,依照規(guī)劃建房出租,持股分紅。”按照有關(guān)部署,市國土局將負責研究制定以租賃方式供應土地,利用集體土地建設公租房的具體實施辦法;市住建委負責研究制定公租房配租程序、租金標準、退出機制及后期管理辦法;市住房公積金管理中心也將加大貸款支持力度,由于納入國家住房公積金貸款支持政策房建設試點,今年將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設,其中用于建設、收購公租房的額度不少于45億元。

　　“今年要進一步拓寬公租房的建設渠道,積極創(chuàng)新融資模式,吸引社會資金用于公租房建設、收購和持有經(jīng)營。”這位負責人說,“鼓勵國有企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和社會單位利用自用土地建設公共租賃房,解決本單位職工和引進人才的住房需求。據(jù)悉,今年朝陽、海淀、豐臺等區(qū)都將啟動城鄉(xiāng)結(jié)合部改造,將城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造與公租房建設結(jié)合起來,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以采取自建、參股或出租土地等方式建設公租房,既增加農(nóng)民收入,又解決外來務工人員租房需求。

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　　過去三年已完成　2萬套廉租房建設

　　本報訊　隨著2007年至2009年三年100萬平方米、合2萬套廉租房建設任務的相繼落實,今年廉租房實物配租全面展開,本市廉租房保障有能力由發(fā)放租金補貼為主逐步轉(zhuǎn)為發(fā)放補貼與實物配租并重。這是記者昨天從市住建委了解到的。