北京樓市新政擠壓地產暴利 傳“地王”欲退地

時間:2010-05-21 13:48   來源:京華時報

  周邊房價遭“滑鐵盧”

  地王退地消息一出,市場隨即做出反應。“地王周邊房價降一成”、“望京二手房一套降價100萬無人買”……地王周邊業主的內心正在經歷過山車式的起伏。

  在望京地區的各個中介門店,中介人員也都會似有似無地告訴購房者,地王要退地,這里的房價已經跌至低點。

  “也許只是房產中介在借題炒作壓低房價!币晃辉谑袌鲅芯坎块T工作的中介工作人員告訴記者。據他所知,遠洋沒有明確表示過要退地,“退地的說法和出處值得懷疑”。

  然而,近一周的時間內,遠洋始終未就傳言出面予以澄清。周邊房價下跌,卻已成不爭事實。

  地王附近的融科橄欖城,房價降幅明顯。業主程先生說,在今年4月初,有人曾開出每平方米3.4萬元、總價425萬元的價格,購買他手中的房子,被他拒絕了。最近,聽說了地王退地的傳言后,他又把房子掛在了中介,到現在,報價已經降了三輪,從425萬元到325萬元,但依然無人問津。

  “地王退地的傳言已經影響了小業主的預期!辨溂沂袌龇治鰩煆堅抡f,地王與二手房的價格往往是緊密相聯的。某個區域出現一個地王,這個區域的二手房就會很快漲起來。反之,地王要是退地,周邊的二手房也會調頭下探。

  退與不退表態不一

  遠洋的沉默,曾一度被外界視為對傳言的默認。

  記者近日輾轉聯系到了遠洋地產北京區域事業部副總經理張森林。他表示:“退地也不是沒有可能!

  但這位負責人也表示,由于自己職位發生變化,不便對此解釋太多。而對于退地傳言從何而出,他表示不知情。

  在此前的5月13日,在遠洋地產召開的股東大會上,遠洋地產主席李明曾就傳言回應稱,遠洋沒有退地打算。他表示,公司已經支付了地價款,目前地塊正在辦理前期手續。

  北京市土地中心在接受記者電話詢問時,也拒絕就此予以明確回應。

編輯:馬迪

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