北京樓市新政擠壓地產暴利 傳“地王”欲退地

　　地王風光難再

　　在一系列樓市嚴政背景下，地王退地傳聞，雖然極盡惹眼，但充其量也只是周邊樓市下跌的一個微量因素。

　　“業主們的預期，已經不再單純由地王說了算。”鏈家市場分析師張月說，需求量的減少，勢必讓市場進入買方市場，市場也將不再完全參考地王價格。

　　而遠洋地產主席李明5月13日在回應退地傳言時也坦承，今年遠洋地產會加大在二三線城市的布局。預計今年北京市場對公司業績的貢獻會回落到50%以下，北京購地計劃的下調實屬必然。

　　“市場趨冷已不可逆，一向看重資金流的房企們，一定不會再高價拿地，以避免重蹈2008年資金鏈斷裂而瀕臨滅亡的境地。”一位參加了購地的房企代表說，在相當一段時間內，北京難現地王。