北京樓市新政擠壓地產暴利 傳“地王”欲退地

時間:2010-05-21 13:48   來源:京華時報

  地王風光難再

  在一系列樓市嚴政背景下,地王退地傳聞,雖然極盡惹眼,但充其量也只是周邊樓市下跌的一個微量因素。

  “業主們的預期,已經不再單純由地王說了算。”鏈家市場分析師張月說,需求量的減少,勢必讓市場進入買方市場,市場也將不再完全參考地王價格。

  而遠洋地產主席李明5月13日在回應退地傳言時也坦承,今年遠洋地產會加大在二三線城市的布局。預計今年北京市場對公司業績的貢獻會回落到50%以下,北京購地計劃的下調實屬必然。

  “市場趨冷已不可逆,一向看重資金流的房企們,一定不會再高價拿地,以避免重蹈2008年資金鏈斷裂而瀕臨滅亡的境地。”一位參加了購地的房企代表說,在相當一段時間內,北京難現地王。

編輯:馬迪

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