2010北京住房公積金月繳存額上限調(diào)高為2906元

　　不想做租奴欲用公積金　房東不配合很難辦

　　連當(dāng)“房奴”的資格也沒有，甚至都快淪為“租奴”，眼下不少年輕人在房租大漲后正面臨著這一尷尬。記者昨日通過采訪了解到，雖然部分年輕人嘗試根據(jù)政策用公積金來沖抵房貸，但是無奈碰到房東和中介不配合而有心難辦。

　　公積金支付房租由冷轉(zhuǎn)熱

　　根據(jù)去年9月發(fā)布的《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用操作辦法》，通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的對象，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。

　　從去年10月1日起，符合租賃提取條件的職工，在租賃合同期限范圍內(nèi)可每半年一次提出申請，且每次提取不得超過6個月的規(guī)定提取限額；另外在申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額。

　　據(jù)記者了解，該辦法自從去年推出后一度遇冷，主要是因?yàn)楫?dāng)時房租價格較為平穩(wěn)，不少租戶在月收入能夠承受租金的情況下，更傾向于將公積金額度攢起來用于以后貸款購房。但是在近期上海房租水平整體明顯上漲的情況下，越來越多的人紛紛考慮用公積金支付房租的方式緩解租金壓力。

　　不想做“租奴”欲用公積金

　　“原來房租沒漲的時候，感覺用公積金付意思不大。”租房者施先生對記者表示，今年以來世紀(jì)大道旁的老公房租金上漲，一室戶月租金從2000出頭漲到2500左右，漲幅超過20%。而施先生目前的稅后月收入只有4100元，房租就占了6成，令他感到很大的壓力。

　　對于用公積金支付房租的可提取額度，相關(guān)辦法規(guī)定每月可申請?zhí)崛〉淖》抗�積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。

　　“就我這點(diǎn)公積金額度，想要買房肯定是不敢指望了，還是用來付部分房租比較實(shí)惠。”施先生對記者坦言，他很擔(dān)心自己當(dāng)不成房奴甚至淪為“租奴”，打聽到了公積金可用來交房租后感到這一政策很實(shí)用。