臺(tái)業(yè)者預(yù)估：臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)今年將先冷后熱

　　據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，從2007年下半年開(kāi)始，臺(tái)灣房產(chǎn)市場(chǎng)彌漫嚴(yán)重觀望氣氛，但由于2008的選舉牽涉長(zhǎng)期以來(lái)緊箍臺(tái)灣房市的兩岸議題，因此今年上半年房市多少將產(chǎn)生波動(dòng)，待選后政局趨穩(wěn)，屆時(shí)盤(pán)整一年的房市可望在下半年回穩(wěn)：2008年臺(tái)灣島內(nèi)房市可能呈現(xiàn)“先冷后熱”的態(tài)勢(shì)。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，2008年島內(nèi)房地產(chǎn)供給量將持續(xù)增加，2005年起至今全臺(tái)主要都市區(qū)約25.6萬(wàn)戶的推案，在未來(lái)兩年將陸續(xù)完工且部分將進(jìn)入成屋市場(chǎng)，買(mǎi)方選擇性增加；撇開(kāi)市區(qū)精華地段，今年房市交易將更偏向買(mǎi)方市場(chǎng)。不過(guò)具備較佳建筑條件的新成屋，也將是今年成屋市場(chǎng)重要的產(chǎn)品。

　　雖然去年第三季開(kāi)始島內(nèi)民眾購(gòu)屋信心下滑，但一位重要業(yè)者仍看好2008年房地產(chǎn)景氣。他說(shuō)，今年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率仍有一定水平，而且股市交投熱絡(luò)，最重要的是選舉過(guò)后，兩岸關(guān)系一定會(huì)轉(zhuǎn)佳，像其所在企業(yè)今年總推案量就達(dá)80億元新臺(tái)幣，較去年增長(zhǎng)14%。