抑制投機客炒房 島內公告地價擬改1年1次

　　據“中央社”報道，為抑制島內投機客炒作房市，臺當局計劃修正“平均地權條例”，“內政部長”江宜樺26日說，公告地價將由原本3年公告1次縮短為每年公告1次，并授權地方相關部門彈性即時調整公告現值。

　　江宜樺26日上午在“立法院”受訪表示，“內政部”正在研議修正 “平均地權條例”，民間目前對于不動產有3種不同的價位評鑒方式，包括公告現值、公告地價以及實際交易的價格。

　　江宜樺說，公告地價是作為當局征收地價稅的依據，公告現值是房屋買賣后課征土地增值稅的依據；但實際上民眾進行房屋買賣時有實際的交易價格，3個價格間會有落差，有心炒作房市的房地產業者便可以利用這種落差，造成交易價格一直沒有辦法反應市場實況，不利交易資訊公開透明。

　　江宜樺說，目前初步方向是公告地價將由原本 3年公告1次縮短為每年公告1次；公告現值部分目前是每年固定公告1次，未來將授權地方部門可以彈性機動調整。當有局部地區房價不正常飆漲時，當局可以即時調整公告現值，有助民眾獲得正確的房地產資訊。

　　江宜樺也表示，修正“平均地權條例”并不是要打壓房市，是為了促進不動產交易價格及資訊更公開透明。