臺北松山轉(zhuǎn)型商務(wù)機(jī)場 周邊房價至少漲2成

松山機(jī)場 圖片來源：臺灣“聯(lián)合新聞網(wǎng)”

　　據(jù)臺灣“聯(lián)合新聞網(wǎng)”報道，預(yù)計6月中旬起，臺北松山機(jī)場與上海虹橋機(jī)場直航對飛，航程從兩小時縮短至一小時左右，形成兩岸一日生活圈；此外，松山機(jī)場也將直飛日本東京、韓國首爾兩大國際都市，轉(zhuǎn)型成為東北亞商務(wù)機(jī)場。房屋中介業(yè)者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，鄰近松山機(jī)場的中古屋，近一年來房價漲幅最高破四成、最少也有兩成漲幅。

　　兩岸生活圈成形 大直房價1年漲4成

　　曾經(jīng)以為只是口號的“兩岸一日生活圈”，沒料到在6月中旬即將實(shí)現(xiàn)。臺北松山機(jī)場一旦直飛上海虹橋機(jī)場，航程幾乎縮短一半，對于往返上海的臺商而言，所耗費(fèi)通勤時間就如同搭乘高鐵至中南部，早上從臺北出發(fā)至上海，一整天皆可在上海處理公務(wù)，直到傍晚搭機(jī)返臺，還能趕得上回家吃晚飯。

　　正因為松山機(jī)場轉(zhuǎn)型成為商務(wù)機(jī)場，加上臺北捷運(yùn)文湖線行經(jīng)松山機(jī)場，促使緊鄰機(jī)場周邊或捷運(yùn)沿線的房價大幅翻漲。臺灣房屋統(tǒng)計，捷運(yùn)大直站距離松山機(jī)場僅一站，當(dāng)?shù)厮�岸景觀豪宅林立，2009年5月公寓、大樓均價各為36、43萬(新臺幣，下同)，2010年5月已漲至49.5、61萬元，漲幅37%至41%；即使房價漲幅最少的榮星花園地段，公寓、大樓住宅也從同期單價35、43萬，調(diào)漲至42、52萬，漲幅約2成。

　　機(jī)場噪音房價克星 民生社區(qū)既近又靜

　　臺灣房屋民生圓環(huán)店協(xié)理連文雄表示，自從松山、虹橋機(jī)場將于6月14日對飛的消息曝光以來，至今來電詢問的民眾增加約2成，主要是以商務(wù)需求的臺商居多。松山機(jī)場交通利多，不僅影響到一般住宅市場，其中豪宅市場影響更大，前中泰賓館舊址改建成豪宅文華苑，每坪最高成交價200萬元，大直水岸豪宅帝景水花園也漲至每150至160萬。

　　此外，盡管兩岸對飛議題火熱，但并非機(jī)場周遭房價都看漲，事實(shí)上因預(yù)期松山機(jī)場航班的增加，噪音問題成為周遭房市的隱疾。連文雄表示，撫遠(yuǎn)街、民權(quán)東路以北的社區(qū)，距離機(jī)場只有一墻之隔，目前區(qū)域內(nèi)公寓每坪約40萬元，而距離機(jī)場5分鐘車程的民生社區(qū)，可以享受機(jī)場對飛便利性、但免受噪音影響，公寓每坪約55萬元、大樓60萬元左右。