臺當(dāng)局擬放寬“赴大陸投資不動產(chǎn)”規(guī)定

　　據(jù)臺灣《旺報》報道，為搶進大陸十二五規(guī)劃城市化商機，臺當(dāng)局擬松綁赴大陸投資不動產(chǎn)規(guī)定。臺“經(jīng)建會”昨天表示，已與相關(guān)機關(guān)研商，擬放寬赴大陸投資房地產(chǎn)審查原則，除刪除個案投資不得超過5000萬美元限制，赴大陸投資上限也擬比照臺“投資審議委員會”規(guī)范上市柜公司，以凈值60%為上限管制。

　　臺當(dāng)局規(guī)定，島內(nèi)現(xiàn)行不動產(chǎn)開發(fā)商赴大陸投資，采總量管制目標(biāo)，每年赴大陸投資總額不得超過新臺幣500億元，個案投資額不得逾5000萬美元，且法人赴大陸投資不動產(chǎn)開發(fā)案需經(jīng)營3年以上，且3年內(nèi)有2年盈余，還有財務(wù)需健全，流動比率需在100%以上，負債占總資產(chǎn)比重70%以內(nèi)。

　　據(jù)報道，臺“經(jīng)建會”日前召開財經(jīng)法規(guī)松綁跨部門會議，達成多項法規(guī)松綁共識。據(jù)悉，島內(nèi)不動產(chǎn)業(yè)者去年底提出建議，因為不動產(chǎn)開發(fā)金額較大及人民幣升值的原因，希望刪除5000萬美元的限制。

　　“經(jīng)建會”指出，經(jīng)相關(guān)部門半年來協(xié)商，臺“內(nèi)政部”已同意放寬，“陸委會”及“經(jīng)濟部”則尊重相關(guān)事業(yè)主管機關(guān)。

　　臺“經(jīng)濟部執(zhí)行秘書”范良棟指出，該部門會在接到“經(jīng)建會”及“內(nèi)政部”建議案，召開跨部門“投審會”，并報呈“行政院”核定后才能對外公布，尚無確定時間表。

　　臺當(dāng)局這項法規(guī)松綁后，有利擴大島內(nèi)建筑開發(fā)產(chǎn)業(yè)市場，也有利于產(chǎn)業(yè)永續(xù)經(jīng)營與發(fā)展。

　　據(jù)悉，臺當(dāng)局“投審會”去年核準(zhǔn)赴大陸投資不動產(chǎn)開發(fā)案申請案，計總計22案，合計總金額162億元新臺幣，今年迄今核準(zhǔn)赴大陸投資案有10件，合計金額達40億元臺幣。這距離每年赴大陸不動產(chǎn)開發(fā)金額500億元，金額還很充裕。

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