媒體鼓動民眾買房用意何在

時間:2014-07-17 10:10   來源:中國青年報

  7月15日,江蘇常州市委機關(guān)報《常州日報》在其頭版頭條位置刊發(fā)《我市目前已到購房好時機》,引述多位業(yè)內(nèi)人士說法稱,常州房價已無下降空間,近期是購房好時機,只要一個樓盤出現(xiàn)漲價,整個市場就會跟進。(《常州日報》7月15日)

  “我市目前已到購房好時機”——這樣一句話,如果自房地產(chǎn)商口中而出,尚可以說是在商言商的吆喝,但如果以地方黨報頭版頭條標題的形式刊發(fā),怎樣看都是濫用媒體、尤其是黨報的話語權(quán)而炮制的一份“倡議書”。

  “江蘇織造之鄉(xiāng)”常州以往鮮為外人所知,近來成為輿論關(guān)注的焦點,首先是因春季一則“常州房屋過剩已成‘鬼城’第二,遍地只見住宅不見車輛”的報道而進入媒體視野。作為一個內(nèi)地城市,與鄂爾多斯一樣,常州的房地產(chǎn)市場長期以來處于一個畸形發(fā)展之中。《每日經(jīng)濟新聞》的記者在實地探訪中,用“一條馬路匯集500萬平方米房源”來描述當?shù)胤康禺a(chǎn)過剩的景象。但正如人民網(wǎng)的“人民房評”欄目剖析的那樣,“長期以來,常州就是房地產(chǎn)嚴重供過于求的市場代表。從2006年以來,每次房地產(chǎn)市場出現(xiàn)調(diào)整,常州都是重災(zāi)區(qū)。歸根到底,是地方政府賣地規(guī)模太大,城鎮(zhèn)化人口規(guī)模跟不上房子供應(yīng)量。加上加工制造業(yè)出現(xiàn)了衰退,城市人口聚集能力衰減,大量的房屋閑置、空置,賣不出去的情況很多。”房地產(chǎn)界的人將常州視為“地產(chǎn)市場上的大明星”,也是以此描述一個地方房地產(chǎn)市場畸形發(fā)展的典型路線圖。

  目前巨大的存量和增量,是壓在房地產(chǎn)商心中的一塊石頭,也成了當?shù)卣闹械囊粔K巨石。有當?shù)卣皫啄旯┑剡^剩的前因,才會有如今房地產(chǎn)市場過剩的苦果。這種局面又并非常州一地所有,銀行收縮房地產(chǎn)資金供給、各類調(diào)控政策即將出臺的消息又不絕于耳,地方政府以往靠房地產(chǎn)就可以“不差錢”的好日子,大概一去不復(fù)返了,由此可以想見常州政府的焦灼。

  站在懸崖邊上,是窮盡各種手段救市、幻想樓市的復(fù)蘇,把當?shù)亟?jīng)濟再次拖入惡性循環(huán);還是該按照住建部等部門提出的雙向調(diào)控的措施,盡快從土地財政的依賴中擺脫出來,是常州政府的一項選擇題。顯然,一個放眼長遠的政府應(yīng)該盡快從房地產(chǎn)戰(zhàn)車上松綁,把市場的交給市場,著眼于一個健康可持續(xù)的發(fā)展,把該負的調(diào)控責任盡快擔負起來。

  這樣敏感的時刻,當?shù)攸h報前所未有地將“我市目前已到購房好時機”的報道放到頭版頭條位置,無異于挾黨報之“權(quán)威”,押上自身的公信力,忽悠居民購房。在房地產(chǎn)市場深度調(diào)控期,如此按捺不住地充當房地產(chǎn)利益集團的吹鼓手,是一次突破底線的“裸奔”,必然遭到質(zhì)疑。

  在眾多新聞跟帖中,《常州日報》的“倡議”并沒有獲得大多數(shù)的網(wǎng)民認同,有網(wǎng)友評論稱“讓市場說話,做個冷靜的購房人”,還有許多網(wǎng)友對其動機表示質(zhì)疑。顯然,“房價是升是降,終由供求決定;房子該不該買,公眾自有判斷”。而至今仍舊發(fā)燒糊涂的,只是當?shù)卣约百上自己公信力的地方黨報。(蔡曉輝)

編輯:張潔

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