“寄生型經濟”該壽終正寢了

時間:2014-09-05 15:10   來源:長沙晚報

  近日,中紀委發布的報告稱,已有31個省級紀委完成兩輪內設機構調整。對此,中央黨校教授張希賢公開表示,省級紀委系統的調整意味著下一階段將加大反腐敗案件的查處力度。下一階段地方的反腐行動將主要指向三個方面,房地產領域是其中之一。有房企老板表示,“反腐產生了較大的震懾力,已經影響到部分中小房企與相關公職部門、相關領導的關系,加上市場環境的變化,中小房企今后的日子會更艱難”。(9月4日《華夏時報》)

  如今,反腐高壓下,受到沖擊、日子難過的,顯然不僅僅是房地產企業。從禮品鮮花,到慶典行業,再到演出市場,大多略顯蕭條之氣。最典型的莫過于餐飲業,八項規定后,公款吃喝被嚴厲禁止,許多餐館酒店的營業額大幅下降。可以說,幾乎所有依附于政府資源發展起來的行業,與以往相比,目前都“日子難熬”。這是反腐卓有成效的最好體現,但我們同時也驚喜地發現,反腐不僅與政治相關,事實上也是很好的一種經濟調節手段。

  企業的歸企業,政府的歸政府,“政企分開”乃是市場經濟的基本原則和底線,這個底線一旦被突破,政府與企業勾肩搭背,甚至官商不分,就會形成一種“寄生型經濟”,而權力則是最大的“宿主”。一定程度上說,中國的房地產業至少在局部上就是這種“寄生型經濟”的典型代表。它的發展與壯大,憑借的不是自身的強大,而是與權力之間的親密程度以及對政府資源的充分開發。

  正如一位民營房企老板所說,拿地、項目立項、變更容積率方面等都存在尋租空間,1000萬元拿不到的地,他動用關系花500萬元就可以拿到。由于政府對房地產業的高度介入和管制,權力隨時可兌現成市場資源,本身并沒有太多博弈資本的中小房企當然很樂于做這樣一個“理性經濟人”,從而以最小的成本換來最大的利益,當然前提是放棄對道德和法律的敬畏。說到底,“寄生型經濟”就是腐敗型經濟,它在利益交換中制造了虛假繁榮,也在虛假繁榮中扭曲了公平競爭的市場秩序。

  其興也勃焉,其亡也忽焉。“寄生型經濟”會在很短時間內創造巨大的財富和利益,也會在最輝煌的時候突然謝幕。房地產業經過了十幾年的狂飆突進的發展,創造了數不勝數的富豪,但在轉眼間就進入了集體性的低谷。這很容易理解,“寄生型經濟”的最大推動力來自于權力,其自身的創造力和經營能力已經高度退化,當權力不再能為所欲為的時候,“寄生型經濟”自然也遭遇致命的打擊。皮之不存,毛將焉附?

  不必諱言,在房地產市場乃至所有存在權力“分紅”的市場領域,“越無恥越能獲利”的逆淘汰機制是看得見的事實。因此,整飭“寄生型經濟”雖然會有陣痛,甚至有可能帶來市場波動,但長期來看對于回歸正常的市場秩序,實現公平競爭卻是極大利好。現在,到了“寄生型經濟”退出歷史舞臺的時候了。(吳龍貴)

編輯:張潔

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