來自市住建委和市規劃國土委的消息顯示，本市正在加大新房和住宅用地供應，加快20萬套已拿地未開工和已開工未入市的在途商品房項目開發進度，盡快形成實際供應。同時，北京還啟動制定未來5年的住宅供應計劃，讓新建商品房的供應量重新占有一席之地。

　　從今年1月份開始，北京的自住房用地供應出現了史無前例的井噴。截至目前，今年前3個月的供地已能蓋起1萬多套自住房。這樣的供應節奏讓很多無房戶躁動的心，鎮定了下來。

　　剛剛跳槽到北京一家知名網絡公司的章謙曾經一度徘徊在是否要買二手房的十字路口：“不買吧，看著房價一天天漲，心焦；買吧，真得借遍親友，再去貸首付貸�！钡�在新政之后，已經兩個月沒有睡一晚好覺的章謙，終于安枕無憂�！靶抡�一出，房地產市場必然穩定；現在自住房的供應又這么多，我們把能申請的都申請上，這樣的便宜房肯定不能錯過。畢竟房子不是生活的全部，房價更不應該是。”

　　租賃市場陸續開源穩民心

　　和章謙有著同樣心思的，還有黃莉。4年前，她成了燕�！ぞ┰�家園公租房的住戶。小區配建了幼兒園、租賃房也能劃進學區，讓黃莉沒了加杠桿買房的心思。

　　“站在購房人角度，房子之所以能炒得起來，和房價投資預期相關，也和老百姓想有個安穩居住場所的期待相關。”陳志說。

　　業內人士分析，如果一個城市想讓市民“住有所居”，最核心的問題是讓大家有穩定的居住環境，去除房地產市場的投資屬性。

　　而從“十二五”初期開始，北京已經啟動公租房布局，為市民提供了另外一種“住有所居”的可能。目前，全市已經建設了20余萬套自住房，已經讓幾十萬人有了安穩的居所，上億元的租金補貼和市場化租賃補貼已經發到老百姓手中，讓很多人不用買房，就可以過上踏實的日子。

　　繼續開源，成為租賃市場的最強音。北京試點由開發商提供自持房源供應租賃市場，鼓勵國企利用自有用地建設租賃房，加快機構化、規模化租賃企業發展。

　　在制度設計層面，本市正抓緊修訂《北京市房屋租賃管理若干規定》，同時也在推動《北京市住房租賃管理條例》立法，并力爭明年出臺。

　　“我們將在中央有關部門的指導支持下，積極探索利用農村集體建設用地擴大公租房供給。”相關負責人說。

　　調控目標，是為這座仍舊保持吸引力和活力的城市，構筑起穩定的居住市場結構。

　　“我們會以政府為主提供基本保障，重點擴大公租房、商品租賃房、自住型商品房供應規模，以市場為主滿足多層次需求。”相關負責人表示，北京將堅決做好房地產調控有關工作，深入研究短期和長期相結合的長效機制和基礎性制度安排，健全購租并舉的住房制度，促進北京房地產市場平穩健康發展。