房價“躲貓貓”是挑戰(zhàn)執(zhí)法者

　　國家發(fā)改委于3月制定的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，自5月1日起正式實施；同日，與之配套的《北京市〈商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定〉實施細(xì)則》也正式執(zhí)行：北京所有商品房必須實行“一房一價”。但，各售樓處、二手房中介對政策執(zhí)行得并不到位，有的根本沒公示，有的選擇性公示，“躲貓貓”的現(xiàn)象普遍存在。

　　這些年房市屢屢被調(diào)控，結(jié)果卻是越調(diào)越高。對房產(chǎn)銷售的規(guī)范，也不是一年兩年，網(wǎng)上公示、禁炒樓花，再到房價公示。房地產(chǎn)似乎成了水潑不進(jìn)的“獨立王國”。房產(chǎn)市場成了畸形市場，一邊是畸高的價格，一邊是混亂的交易制度，弊端叢生。

　　動輒上百萬元的房產(chǎn)交易，其規(guī)范程度還不如賣日用品的超市。《價格法》規(guī)定得很明白：明碼標(biāo)價。那邊，超市商品剛被允許不用每件都貼價簽；這邊，房地產(chǎn)還不能做到明碼實價。

　　這幾天，為了結(jié)婚，有朋友一頭沖進(jìn)房市，搶在開盤前交了定金，他得到的權(quán)利僅僅是以“開盤價”優(yōu)先買房，至于選房、公示房子的總價和單價，想都不敢想，更別說貸款辦不下來時如何解決糾紛。他的權(quán)利沒任何保障，簡直就是伸頭等著房產(chǎn)商斬一刀。

　　這就是中國房產(chǎn)的典型交易形式：開發(fā)商為刀俎，消費者為魚肉。業(yè)內(nèi)人士似乎想把這種不公平的游戲一直玩下去。

　　古人說：“藥弗瞑眩，厥疾不瘳。”不下重藥，病不會好。如今的價格公示，連行政干涉都談不上，只是在要求明碼實價，規(guī)范市場交易程序，卻還有人敢以身試法，這就是在挑戰(zhàn)執(zhí)法者的決心了。（徐明軒）