甘肅嚴(yán)管房地產(chǎn)用地 擠壓開發(fā)商“囤地炒地”空間

　　甘肅省人民政府近日發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)用地做出嚴(yán)格規(guī)定，開發(fā)商取得土地后閑置或者部分開發(fā)后閑置，政府都將進(jìn)行嚴(yán)肅處理，擠壓開發(fā)商“囤地炒地”市場空間。

　　甘肅省政府規(guī)定，開發(fā)商對超出合同約定動工開發(fā)日期滿一年未動工的房地產(chǎn)開發(fā)用地，依法征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期動工和竣工，土地閑置費(fèi)原則上按出讓金的20％征收。已滿兩年未動工開發(fā)的房地產(chǎn)用地，無償收回。對雖按合同約定日期動工開發(fā)，但開發(fā)建設(shè)面積不足三分之一或已投資額不足四分之一，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，嚴(yán)格按閑置土地依法進(jìn)行處理。

　　甘肅省政府要求各地增加住房建設(shè)用地的有效供應(yīng)，提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用率。各地要根據(jù)房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，把握好土地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)和時序，全面做到“先儲備、后供地”，強(qiáng)化政府調(diào)控一級土地市場的能力，通過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收、舊城改造、閑置用地處置、區(qū)域性土地開發(fā)整理、地質(zhì)災(zāi)害治理、鼓勵有地企業(yè)建設(shè)自用住宅等措施加大居住土地的供應(yīng)量，挖掘存量土地潛力，促進(jìn)集約用地。

　　甘肅省對經(jīng)營性商業(yè)用地和普通住宅用地一律實行招拍掛出讓，對經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等保障性住房用地均以劃撥方式進(jìn)行供地，并按規(guī)定減免相關(guān)費(fèi)用。

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[責(zé)任編輯：張曉靜]