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　　近日有網友發(fā)帖曝光廣東省東莞市中堂鎮(zhèn)一村村支書陳耀根將良田吞并，占為己用，打造為近萬平方米的“奢華莊園”，還修建了“護城河”。記者赴實地調查發(fā)現，該村支書確有6000多平方米莊園，并涉嫌違法用地。

　　□網帖曝光

　　村支書擁有豪華莊園

　　日前有網友爆料稱，東莞市中堂鎮(zhèn)一村村支書陳耀根坐擁近萬平方米的豪宅，豪宅有護城河，建橋直接通入。帖子中稱，這棟超級豪宅是陳耀根當上村支書第三年前后修建的。豪宅地塊原為村民種菜的地方，陳耀根當上村支書后，將良田吞并，占為己用，打造為極其奢侈的享樂勝地，四周用高墻圍起的莊園里建有豪華別墅、保安室、游泳池等，觀賞池便有好幾百平方米，草坪數千平方米。

　　帖子中還稱，一條河流將豪宅與村民住宅區(qū)隔開，一座橋跨過護城河直通向豪宅。豪宅長期聘請5名工人，包括1名清潔工、1名煮飯工、1名門衛(wèi)、1名洗衣工和1名園林工。

　　網友在帖子中稱，中堂鎮(zhèn)一村村面積70萬平方米，舊村民眾老房子地塊面積多為60平方米上下，新村民眾住房地塊面積也不過100平方米左右，而陳耀根的豪宅面積單地塊就1萬平方米以上。

　　帖子引發(fā)網民強烈反響。

　　□實地調查

　　豪華莊園確占地闊綽

　　在中堂鎮(zhèn)一村，一條兩邊都建有房屋的巷子盡頭，記者找到了這座“豪華莊園”。莊園大門緊閉，約2米高的墻上裝有攝像頭，一條并不清澈的小河流將這個莊園與整個村子隔離開來，幾只看家犬在院子里來回走動。

　　站在高處往院子里望去，莊園占地面積相當闊綽，四層樓的別墅建在院落一角，而網帖所說的游泳池、假山、籃球場、金魚池、觀賞池、草坪、樹木等在偌大的院落里一應俱全。

　　有關網絡種種質疑，原本答應接受采訪的陳耀根改變主意，通過政府工作人員表態(tài)：愿意接受紀檢等部門的調查，若查實有違規(guī)行為，立即整改。

　　購買4家宅基地建成

　　當地政府部門工作人員向記者出示了一份“陳耀根房屋情況說明”的書面材料。這份材料稱，“房屋所在地塊是本人分別于2005年、2006年從4位村民手中購買的，原來這4塊土地均有土地使用證，購買后合并，并于2012年1月19日重新變更合并為一份新的土地使用證，其房屋于2007年開始建造，于2008年完工。”據了解，當時陳耀根是以350元／平方米的價格從4戶村民手中收購的。

　　據介紹，每塊宅基地面積約為96平方米，合并起來再加上加界土地，共413平方米，就是現在建房的面積。據該鎮(zhèn)宣傳辦主任陳偉全介紹，“我現在收到的信息是，陳耀根這個豪宅地方是有國土證的，至于國土證是從什么時候拿到的，要追溯到1990年的時候，他這塊地一早就有宅基地規(guī)劃。”

　　別墅占地6000多平方米

　　而根據“陳耀根房屋情況說明”，“房屋以外其他綠化的地，為租村委會的地，原是低洼水田，改革開放后沒有人愿種植水稻，后村委會租給村民種植蔬菜，由于經常水浸，部分種植戶不愿意種菜，退還給村委會，形成半丟荒狀態(tài)。直到2004年6月（此時本人還未進入村委會當干部）才租給本人的弟弟陳耀堅使用，當時村兩委干部都同意，租地合同由當時村委會主任親自簽名，總面積9畝（約合6000平方米），按當時村委會租地價每年每畝2000斤稻谷（可交稻谷或按時價計現金）計租金，并且每年都按時交清地租。”

　　陳偉全還向記者出示了一份《租用土地合同書》復印件，印證了以上情況。陳偉全補充說，“簽署這份合同時，陳耀根還不是村干部，是一名個體戶，生意做得比較成功。2004年9月，村委會換屆才當選村支委，2005年當選村主任，2008年當村支書。”

　　對于網帖所稱的“莊園面積達上萬平方米”“圍墻”“護城河”，陳偉全稱不屬實。由于別墅所在地位于幾個村交界處，圍墻早已存在；而所謂的“護城河”就是一條環(huán)繞村子的小河，已有上百年歷史。

　　□追問

　　違法用地何以披上合法外衣

　　目前，東莞市紀檢、監(jiān)察、國土、城建等多個部門已組成調查小組，介入調查。村支書的“豪華莊園”背后，關于農村用地之亂也浮出水面。

　　廣東省國土資源廳政策法規(guī)處副處長、土地法律專家范俊明針對此事指出，目前我國還沒有一部相關的法律法規(guī)允許收購買賣宅基地，該“豪華莊園”收購合并4塊宅基地，涉嫌違法用地。至于租地做花園的問題是否違規(guī)，要看這個地塊是集體留用地還是農田保護地，若是集體留用地，就可以承包，支付租金給村集體，但若是農田保護地，用來做花園就是違規(guī)用地。

　　廣東合邦律師事務所主任黃志威認為，購買宅基地集中起來蓋別墅和租來的耕地不耕種，或變更土地的性質與用途，都是違法行為。根據廣東省農村宅基地面積的標準，平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積為80平方米以下，丘陵地區(qū)120平方米以下，山區(qū)150平方米以下。陳耀根從4戶農民手中購買的4塊宅基地總面積為400多平方米，顯然超過相關標準規(guī)定，他的別墅應屬于違法建筑。

　　“然而，引人深思的是，如此違法用地卻拿到了合法的國土證，有關執(zhí)法部門難辭其咎。”黃志威說。

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