3月1日“新國五條細則”出臺以來，市場就對其極為關(guān)注，特別是其中將二手房交易個稅按差價的20%征收的條款，引起全國多地二手房成交量突然放大，“末班車效應”顯現(xiàn)。3月4日，住建部副部長齊驥對媒體表態(tài)，樓市調(diào)控細則實際已包含在五條措施中，但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。他透露，地方細則出臺時間為3月底。目前，國五條地方細則仍處在空窗期，近日網(wǎng)絡上有關(guān)北京、廣州等地的細則出臺的消息也甚囂塵上，但這些消息均遭到官方否認。

　　網(wǎng)絡傳言四起 京穗接連否認細則出臺

　　目前，各方都在等待地方新國五條具體實施細則的出臺，而最近網(wǎng)上盛傳北京、廣州等地的國五條細則，很多都是內(nèi)容俱全而且明確發(fā)布日期，但3月18日至19日，北京、廣州相繼否認了網(wǎng)傳的國五條當?shù)丶殑t。

　　據(jù)證券日報18日報道，北京我愛我家門店經(jīng)理的話稱，根據(jù)剛剛下發(fā)的文件，“如果出售房產(chǎn)是滿5年唯一住房，那么政策仍和以前一樣，免征個稅。如果是滿4年唯一住房，則只征收賣房所得的4%個人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推。若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個人所得稅。”報道還稱，鏈家地產(chǎn)的一位高層人士也證實了上述消息。

　　3月19日，央視財經(jīng)頻道的報道稱，針對于近期網(wǎng)上熱傳的各種版本的北京市國五條實施細則，北京市住建委負責人表示，對于國五條的實施細則，北京市的各相關(guān)職能部門正在抓緊研究和制定當中，而網(wǎng)上流傳的各種版本均不是官方所發(fā)布。