近日,國(guó)家發(fā)展改革委與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查的通知》,部署從10月30日至11月30日,在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合檢查。

　　此次檢查將重點(diǎn)查處以下行為:銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià);未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”;標(biāo)示信息不全,沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià);未標(biāo)明房源銷售狀態(tài),已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià);商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇;通過虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段,誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易;以捆綁或者附加條件等限定方式,強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi);捂盤惜售,炒賣房號(hào),操縱市場(chǎng)價(jià)格;為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利;其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

　　中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳表示,明碼標(biāo)價(jià)是我國(guó)價(jià)格管理的一項(xiàng)重要制度,是消費(fèi)者知情權(quán)的基本保障。對(duì)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)開展專項(xiàng)檢查,嚴(yán)厲查處未明碼標(biāo)價(jià)、未按規(guī)定“一套一標(biāo)”、標(biāo)示信息不全等價(jià)格違法行為,可以打擊捆綁收費(fèi)、捂盤惜售、炒賣房號(hào)等操縱市場(chǎng)價(jià)格的行為,有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,維護(hù)群眾切實(shí)利益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)表示,兩部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格檢查,表明房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管將始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)。這次針對(duì)商品房銷售價(jià)格行為的檢查重點(diǎn)突出,指向明確,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)起到有力的震懾作用。專項(xiàng)檢查提出要把違法行為納入誠(chéng)信不良信用記錄,實(shí)施聯(lián)合懲戒,有利于推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè),凈化市場(chǎng)環(huán)境。(記者劉志強(qiáng))