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島內房市遇冷 臺業者預計房屋中介店恐將再倒兩成

2008年11月20日 09:11 來源: 字號:       轉發 打印

  中國臺灣網11月20日消息 據臺灣媒體報道,2003年以來島內房價一路看漲,至今房屋中介店數量增長了將近三倍,在景氣急凍的年代,這些如雨后春筍般冒出的房屋中介店,也面臨了生死存亡關頭。有資深業者預估,目前島內市場上的房屋中介店,恐怕還要再消退兩成,才能回歸正常的需求面。

  報道稱,目前島內市場上登記有案的房屋中介店約有4130家,比起“非典”前增長了近2.5到3倍,而近幾年房價猛漲,投資者都因此大賺不少,房屋中介也成為不少年輕業務員眼中最火紅的炸子雞。但隨著景氣下滑,近來投入房屋中介工作的人卻有上升趨勢,業者認為,這與景氣低迷有關。

  房屋中介商拓展店面過度,因為就業市場衰退而投入中介的人口大增,不過現在不少店面一個星期甚至成交不到一筆案子,僧多粥少,生存不易,島內資深業者預估,將有超過800家房屋中介店,將在這波景氣寒冬中不支倒地。

  據臺媒了解,目前房屋中介店消退最快的就屬臺中七期豪宅區,除了過去行情大好時展店過度外,七期釋出量大也讓整個市場急凍,銷售成績始終難見起色;相較之下,大臺北房市抗跌保值,近兩個月已經略見回溫,銷售成績也緩慢上升中。

  不過,島內資深業者也說,并非所有連鎖店都喊倒,“以下個月為例,我們還增加了南新莊與高雄兩家店!”不過這兩家新增的店頭,原本都是獨立品牌,在景氣衰退的年代,獨立品牌選擇加入大型連鎖房屋中介,除了增加品牌知名度,也讓消費者更放心付托交易。(章潘)

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