中國臺(tái)灣網(wǎng)4月23日消息 據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)北市副市長張金鶚表示，只要地方政府有決心，2年內(nèi)可讓房市消風(fēng)，房價(jià)降3成。臺(tái)當(dāng)局“財(cái)政部長”張盛和認(rèn)為，如果房價(jià)快速掉3成將是“硬著陸”，對(duì)金融業(yè)將是災(zāi)難。現(xiàn)在房價(jià)高檔，即使掉個(gè)2、3成，年輕人也買不起。
臺(tái)“財(cái)政部長”張盛和在臺(tái)“立法院財(cái)委會(huì)”前受訪時(shí)表示，張金鶚的房市2年消風(fēng)說法有前提，即所有工具用盡、所有工具一起出爐，但那是“硬著陸”，應(yīng)該采緩和作法。至于房價(jià)應(yīng)在多久時(shí)間內(nèi)消風(fēng)才合理？張盛和說，不是多久的問題，因?yàn)榈粝聛砜焖伲瑢?duì)金融業(yè)是災(zāi)難，包括臺(tái)“金管會(huì)”也要備戰(zhàn)，過去的亞洲金融風(fēng)暴就是教訓(xùn)，不能忘記。目前銀行業(yè)的壓力測(cè)試只做到房價(jià)下修20%，30%的測(cè)試沒做過。
此外，張盛和表示，現(xiàn)在房價(jià)這么高，即使掉了3成，年輕人還是買不起。重點(diǎn)是解決年輕人的問題，不是房價(jià)掉的問題，房價(jià)掉下來讓大家預(yù)期心理不會(huì)么高，但要解決，應(yīng)多建只租不售，讓年輕人可住得起。
張盛和指出，瑞士的房屋持有率約20%、德國約30%到40。反觀，臺(tái)灣房屋持有率太高，大家都要買房子，把一生的辛勞努力付在房子上，沒必要，這個(gè)觀念應(yīng)該慢慢改變。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 周劍）
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