去年一口吃進505套房，今年如數退房，這個買家很神秘——
一筆12.9億退房大單現樓市
9月15日，杭州透明售房網在同一天出現505套退房大單，賣家為浙江錢江船舶有限公司，買家為中亞(浙江)商務有限公司(以下簡稱中亞公司)。數據顯示，所購買房源為海運國際大廈，該大廈全部房源就為505套，在去年11月全部賣給后者。
據開發商的說法，簽合同后，買家遲遲不肯付錢，因此他們才將房子收回。但令記者奇怪的是，買家去年2010年11月才進行工商注冊登記，同月簽了這個大單子，當記者按注冊地方找過去，居然沒有這家公司。
這筆史上最大退房單，背后有何故事？
去年11月，505套房市值12.9億元，以市場價的 6.7折成交
海運國際位于錢塘江北岸，就在錢江四橋與之江路交叉口，一線江景，目前已經結頂。
事實上，去年中亞公司一下子買走全部房源也曾引起關注。某媒體曾以《海運國際三天之內異樣清盤，全部房源低于開盤價三分之一被一家公司買走》為題寫過相關報道。據悉，開發商本來準備去年11月開盤，但后來有大客戶來洽談，于是暫停開盤，隨后全部賣給該大客戶，即中亞公司。透明售房網上顯示，成交均價為20622元/平方米，505套房總市值約12.9億元。當時該樓盤預售證上顯示開盤均價為30000元/平方米，實際成交價相當于6.7折。據銷售人員解釋，低價原因有二，一是精裝改毛坯，二是全部買走，算是團購價。
