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中國大中城市房價全面降溫 北上深“停漲”

2016年12月20日 10:12:08  來源:中國新聞網
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中國大中城市房價全面降溫 北上深“停漲”

  資料圖。 中新社記者 駱云飛 攝

  中新社北京12月19日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價迎來全線降溫。

  中國國家統計局19日公布的數據顯示,11月份,中國70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數繼續減少,分別比上月減少7個和8個;環比下降的城市個數增加,分別比上月增加4個和7個。

  一線和熱點二線城市房地產市場更是迅速降溫。包括北京、天津、上海、南京、無錫、杭州等在內的15個熱點城市中,有9個城市新建商品住宅價格環比下降,2個城市持平,其余4個城市的房價漲幅回落至1%以內。

  值得注意的是,北京、上海、深圳這三個前期房價漲速較快的一線城市房價環比實現“停漲”。11月北京房價環比持平,上海、深圳則由升轉降,其中深圳已連續兩月下跌。另一個一線城市廣州的房價漲幅則是逐月縮小。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,除四個一線城市房價環比基本持平外,二線城市房價環比漲幅進一步回落,而三線城市房價總體較為穩定。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉指出,10月以來,各個城市因地制宜、因城施策,紛紛根據自身的房地產市場情況,從貨幣、土地、行政管理等多方面出臺了一輪甚至多輪樓市政策,在如此密集與大力度的調控下,全國樓市整體降溫,房價漲幅明顯回落,甚至由升轉降,房價下跌的城市也越來越多。

  在這些政策中,貨幣政策的作用最為直接有效。商業貸款、公積金貸款首付比例的大幅提高,直接控制住了購房杠桿,避免過度釋放流動性來支撐按揭購房,抑制了住宅的投機屬性,保障了“房子是用來住,而不是用來炒的”。

  從今年的樓市政策導向來看,促進房地產市場平穩健康發展已經成為官方的樓市政策核心,決策層也在通過這些政策實踐研究符合國情、適應市場規律的房地產調控長效機制。(完)

 

[責任編輯:郭碧娟]

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