央行：北京離婚一年內(nèi)房貸申請人實施二套房標準

　　人民網(wǎng)訊 中國人民銀行等部門今日發(fā)文明確，對北京離婚一年內(nèi)的貸款人實施差別化住房信貸政策，于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，各商業(yè)銀行應參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。

　　央行在公告中指出，據(jù)有關(guān)方面反映，近期，購房家庭通過離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，這既影響了調(diào)控政策效果，也容易產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛、還款能力下降等問題，增加商業(yè)銀行住房信貸風險。

　　北京在上周出臺了更為嚴厲的住房調(diào)控政策，再次實施“認房又認貸”舉措，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　央行下發(fā)的文件要點如下：

　　一、嚴格落實各項房地產(chǎn)信貸調(diào)控措施。繼續(xù)從嚴控制個人購房貸款增量，嚴格落實差別化的房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策；各監(jiān)管部門要對轄區(qū)內(nèi)的商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策落實情況不定期抽查，對存在違規(guī)行為的機構(gòu)嚴肅問責。

　　二、對離婚一年內(nèi)的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險。對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，各商業(yè)銀行應參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。