亳州古城旅游開發(fā)項目

時間:2010-04-19 11:18　　　來源：中國臺灣網(wǎng)

一、項目背景：

　　亳州古城目前主要由兩部分組成，一部分是以華祖庵、地下運兵道、道德中宮為主的老城區(qū)，另一部分是以花戲樓、南京巷錢莊為主的北關(guān)古街。我市主要歷史文化遺跡資源歷史文化價值高，如花戲樓為中原藝術(shù)瑰寶，國家級重點文保單位，年接待游客6萬余人次。地下運兵道號稱"中國地下長城"，也是國家級文保單位；部分街巷格局保持完整，尤其是北關(guān)古街的建筑完好歷史風(fēng)貌依舊，歷史時期的城市風(fēng)貌清晰可見；地處城市黃金地段，開發(fā)條件優(yōu)越。

二、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

　　項目主要包括亳州古城文物保護和景點提升工程、休閑設(shè)施建設(shè)工程、居民拆遷工程、特色街巷改建工程、衛(wèi)生環(huán)保工程、供水供電工程、防災(zāi)安全工程等7項工程，總建筑面積約6。7萬平方米。

三、產(chǎn)品市場分析

　　基礎(chǔ)目標市場為周邊3小時交通圈內(nèi)的城市和地區(qū)。客源組織方式近期要兼顧團隊和散客市場，中遠期更注意開拓團體客源市場。

四、經(jīng)濟效益分析

　　本項目總投資約6億元。根據(jù)項目總體規(guī)劃設(shè)想和實施進展，確定本項目的主要建設(shè)期為5年（2009－2013年）。亳州古城是一個開放性的旅游區(qū)，收益主要是通過商業(yè)地產(chǎn)租售和景點門票獲得。經(jīng)計算，該項目投資回收期約為11年（包括建設(shè)期）。從2009 年項目建設(shè)開始計，到2019年項目全部收回投資。

五、社會效益分析

　　開發(fā)亳州古城，有利于保護古城的資源。可以帶動當?shù)叵嚓P(guān)經(jīng)濟部門或行業(yè)的發(fā)展。在2009年至2020年十年營運期間，項目總收入達12億元，年均創(chuàng)稅2622萬元。考慮到旅游產(chǎn)業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)，本項目的建成將每年拉動地方經(jīng)濟增長10億元。可直接增加就業(yè)人數(shù)近500人，間接提供就業(yè)崗位達2500個，社會效益顯著。

六、投資估算和資金籌措

　　亳州古城旅游開發(fā)總投資約6億元人民幣。其中一部分資金來源于建設(shè)單位自籌，一部分資金爭取獲得國家旅游開發(fā)資金的支持，其他資金通過發(fā)行旅游債券、吸收民間資本進行商鋪承包經(jīng)營、項目合作開發(fā)等形式籌集。

七、項目進展情況

　　編制可研報告、修建性詳細規(guī)劃

八、合作方式

　　獨資、合資均可。

九、項目單位的基本情況

　　亳州市旅游局市政府工作部門。

　　十、聯(lián)系方式

　　聯(lián) 系人：徐楊

　　電話：0558-5555887

　　手機：13731808799