火炬東部產業區是廈門火炬高新區的延伸，位于翔安區中部，首期規劃開發面積4平方公里，二期規劃8平方公里，遠期規劃20平方公里，是廈門建設海灣型城市的主要亮點，也是廈門東部發展的龍頭，它將以高新技術產業的發展帶動東部地區的開發建設。東部產業區將成為廈門未來發展的潛力所在。

區位及交通優勢

　　緊鄰建設中的翔安大道，距福廈高速公路5公里，沿建設中的東通道到廈門本島僅18公里。距東部規劃港區及物流園區不到10公里。

良好的投資環境

　　專業評價投資環境的美國貝恩公司通過對軟硬環境的綜合考察后認為：廈門火炬高新區是國家級高新區中最適宜外商投資的開發區之一。

　　《廈門經濟特區高新技術產業園區條例》和《廈門經濟特區鼓勵留學人員來廈創業工作規定》等一系列政策法規為高新技術產業發展創造了十分寬松的環境，使東部產業區的開發具備了良好的政策環境。

　　在企業入駐方面，火炬高新區無償為企業提供外資立項申報、工商注冊、稅務登記等企業注冊的“一站式”服務，園區設有工商、稅務、銀行、留學人員工作站等服務機構。

　　已有多家中介服務組織落戶高新區，為企業提供投資咨詢、技術轉讓、資產評估、信息服務、法律服務、產權交易、外貿代理、人才交流等各項服務。

鼓勵的投資方向

　　電子信息、軟件、機械制造、電工、生物醫藥的研發與產業化等。

產業區規劃目標

　　以國際或國內大企業為主，引進與其產品配套之企業，形成特色園區和基地。

產業區發展目標

　　高新技術產業發展基地；
　　高新技術產品出口基地；
　　高新技術企業孵化基地；
　　高新技術企業家迅速成長的基地；
　　對臺經濟技術交流與合作基地；
　　技術創新的示范區及廈門市新城區。

產業區周邊配套

　　高品位的境外客商和專家生活園區－－國際新城
　　國際學校及廈門成人高教區
　　綜合及專業醫院

廈門火炬東部產業區主要優惠政策

　　第一條 生產性外商投資企業，企業所得稅稅率為15%，第一、二年免征，第三至五年減半征收企業所得稅。

　　第二條 外商投資企業減免稅期滿后，凡當年出口產品值達到當年產品產值的70%以上，外匯收支平衡有余，可減按10%稅率征收；先進技術型企業在減免稅期滿后，也可延長三年減按10%稅率征收。

　　第三條 外商投資企業進行技術開發，當年在中國境內發生的技術開發費比上年增長10%（含10%）以上的，經稅務機關核準，可以按當年技術開發費實際發生額的50%加計抵扣當年的應納稅所得額。

　　第四條 外商投資企業的外國投資者，將從企業取得的利潤直接投資于本企業或開辦其它企業，經營期5年以上，可退還再投資部分己繳納所得稅的40%的稅款；再投資興辦擴建產品出口型企業或先進技術型企業，經營期5年以上,全部退還再投資部分己繳納的企業所得稅。

　　第五條 入區的民營科技企業自盈利年度起，由高新區財政部門按其繳納所得稅地方留成部分兩年內予以100％的扶持，之后再給予三年50％的扶持。

　　第六條 在區內投資建設水、電、氣、道路等基礎設施項目，經營期在十年以上的企業，從該項目投產年度起，第一年至第五年享受企業所得稅高新區留成部分100%財政獎勵，第六年至第十年享受企業所得稅高新區留成部分50％財政獎勵。

　　第七條 凡投資建設城市市政基礎設施項目的，可以采取以土地補償、經營收費管理補償或者土地出讓和經營收費管理相結合補償的方式進行。

　　第八條 成片開發和大型工業項目用地出讓金可分期付款，一次性交納30％后即可進行設計施工，余額可在一至二年內分期付清。一次性付清的，給予8折優惠。

　　第九條 屬于國家鼓勵的、技術先進的、投資額較大的中外合資項目，經市政府批準，可采取土地或房產作價入股的合資辦法使用土地。

　　第十條 對產業用地投資項目根據其技術檔次、投資強度和效益水平給予不同程度的土地出讓價格優惠。投資額不低于1000萬元人民幣的前20家東部產業區入駐企業可在上述優惠基礎上再給予不低于50％的折扣。

　　第十一條 風險投資機構對東部產業區高新技術產業或其它技術創新產業項目的實際投資額的20％，由高新區財政視其在區內繳稅情況，分五年給予獎勵。

（來源：廈門市人民政府）

編輯：妮妮