外來(lái)房企品牌樓盤預(yù)熱

　　一邊是新政后島內(nèi)首個(gè)面市的新盤接受市場(chǎng)考驗(yàn)，一邊則是越來(lái)越多外來(lái)房企在廈項(xiàng)目揭開(kāi)神秘面紗展示品質(zhì)，為指日可待的面市預(yù)熱。

　　首先推出“品質(zhì)大戲”的是萬(wàn)科。早在年初，就有消息稱，繼2007年成功開(kāi)發(fā)金域藍(lán)灣之后，2010年廈門萬(wàn)科將推出湖心島、金色悅城、杏濱路J2009P01項(xiàng)目，以及和住宅集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的水晶湖郡等四個(gè)新盤。目前，金域華府進(jìn)入前期推廣，而金色悅城二期產(chǎn)品以及位于湖邊水庫(kù)中央的湖心島項(xiàng)目也有望在今年年底前亮相。

　　短短兩個(gè)月間，兩個(gè)超大綜合體項(xiàng)目先后奠基，世茂地產(chǎn)今年在廈的動(dòng)作也毫不遜色于其他房企大鱷。4月11日，湖濱首府奠基典禮舉行，該項(xiàng)目所在地塊是世茂地產(chǎn)去年拿下的；5月28日，海峽大廈COSMO奠基典禮也如期舉行，這個(gè)為“提升島內(nèi)”量身定做的城市綜合體項(xiàng)目所在地塊同樣是世茂地產(chǎn)于去年拍下的。而以擅長(zhǎng)打造高端住宅及城市綜合體著稱的世茂地產(chǎn)甫進(jìn)入廈門市場(chǎng)，其項(xiàng)目動(dòng)態(tài)便備受關(guān)注。據(jù)湖濱首府奠基當(dāng)天透露的信息，湖濱首府初步規(guī)劃為集住宅和商業(yè)于一體的高檔綜合生活社區(qū)。3個(gè)月后的7月12日，該項(xiàng)目接待處在廈門磐基名品中心內(nèi)亮相。雖然該項(xiàng)目下半年面市的可能性很大，世茂地產(chǎn)相關(guān)人員對(duì)首期推出的產(chǎn)品具體戶型和面積等更進(jìn)一步的信息卻“守口如瓶”，只稱一應(yīng)事宜都還未最后敲定。

　　除了萬(wàn)科和世茂，被喻為商業(yè)地產(chǎn)航母的萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐廈門也備受關(guān)注。今年4月8日拿地，5月7日便舉行了奠基儀式，擬斥資50億元打造廈門首個(gè)大型城市綜合體的“萬(wàn)達(dá)速度”不由令人驚嘆。而該項(xiàng)目含有的部分SOHO公寓，也令購(gòu)房者滿心期待。同樣在拿地后不久便高調(diào)舉行奠基并大舉宣傳項(xiàng)目產(chǎn)品的還有金帝的中洲濱海城項(xiàng)目。至于其他在去年或更早之前拿下廈門地塊的外來(lái)房企，如恒禾、寶嘉、華潤(rùn)、北京鑫塔等，雖然推盤速度不及萬(wàn)科、世茂等房企大鱷，但也時(shí)有推盤進(jìn)展——有的進(jìn)入積極的前期規(guī)劃階段，有的已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，有的更是“預(yù)熱”正酣。