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宏觀調(diào)控的主基調(diào)不變 樓市切勿輕易松綁

時間:2011-11-21 11:07   來源:中國新聞網(wǎng)

  進入四季度以來,中國宏觀經(jīng)濟層面出現(xiàn)了一些新的變化。公眾最為關心的CPI和房價均向宏觀調(diào)控的預期方向發(fā)展:CPI在7月達到年內(nèi)峰值后,正在逐月回落;京滬深等地房價過快上漲的勢頭得到有效控制,部分樓盤加入到了降價促銷的行列。與此同時,為了拯救處于危機中的廣大中小企業(yè),從緊貨幣政策開始微調(diào),對中小企業(yè)實施定向?qū)捤伞?/p>

  宏觀調(diào)控政策的見效和政策的及時微調(diào),有利于中國經(jīng)濟在國內(nèi)外復雜的環(huán)境中保持平穩(wěn)較快的發(fā)展勢頭,也有力地回擊了外界諸如“硬著陸”、“滯脹”、“衰退”之類的質(zhì)疑。

  我們認為,今后一段時間內(nèi),在國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境沒有大的變化的情況下,宏觀經(jīng)濟政策仍需堅持當前的主基調(diào)不變,在“保增長、控通脹、調(diào)結(jié)構(gòu)”之間尋找動態(tài)的平衡點。這就要求,未來必須著重做好以下三件事情:

  一是堅持從緊的樓市政策切勿輕易“松綁”。目前樓市調(diào)控剛見成效,但房地產(chǎn)市場的泡沫遠未擠出,京滬等地主城區(qū)的房價并未出現(xiàn)大幅的下調(diào)。在沒有更好的樓市調(diào)控政策出臺前,倘若此時按一些利益人士的訴求,取消限購、限貸政策,房價極有可能出現(xiàn)報復性的反彈,之前的宏觀調(diào)控努力也將付諸東流。更為關鍵的是,唯有繼續(xù)堅持樓市調(diào)控政策,才能斷掉一些地方政府繼續(xù)走“土地財政”老路子的念頭,真正用心地去轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)。

  二是要緊緊地把好貨幣政策的閥門,短時間內(nèi)不宜全面“開閘”。當前,雖然CPI逐月回落,通脹壓力有所減緩,但必須看到,CPI仍居高位,考慮到春節(jié)即將來臨,通脹壓力仍然不容忽視。加之房價仍然沒有出現(xiàn)明顯拐點,民間流動性依然很強,在此背景下再度實行總量擴張的貨幣政策的風險和代價顯而易見,我們不能去冒這個險。

  三是在堅持做好前面兩件事情的同時,要創(chuàng)造良好的實體經(jīng)濟環(huán)境,將各種民間資本引入到實體經(jīng)濟中來,創(chuàng)造經(jīng)濟增長的新動力源,這是中國經(jīng)濟能否成功轉(zhuǎn)型的關鍵。顯然,當前的情況并不令人樂觀。大量的樓市投機資金仍未完全撤出,仍在等待政策的松動;投機資金相繼暴炒普洱茶、和田玉、金絲楠木等題材,獲取暴利。而中小企業(yè)利潤率則嚴重偏低,要吸收民間資本心甘情愿地進入實體經(jīng)濟,又談何容易?因此,如何為中小企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境,讓實體經(jīng)濟獲得具有吸引力的投資回報,是當前亟待解決的一道難題。

  必須提醒的是,做好上面所提的三件事情,難度不小,實施起來并不會很輕松。期間,肯定會遇到來自各個方面的壓力和反對的聲音,這就要求我們的決策者和政策執(zhí)行者,要著眼長遠,頂住壓力,堅定不移地排除各種干擾,按照既定的方向把好舵、劃好槳,并根據(jù)實際情況,在宏觀政策上有針對性地做一些微調(diào)。(阮修星)

編輯:李靜

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