北京高校周邊房租漲三成 中介每年每套獲利近萬

時間:2010-07-13 08:38   來源:北京晚報

  “還沒有拿過工資,可每天的房租壓力,就像一片烏云,壓得人喘不過氣來。”剛剛畢業的研究生小姜苦笑著告訴記者。7月初,正式離校的大學生,成了租賃市場中需求最旺的人群。記者調查發現,面對需求的快速增加,高校周邊二手房已成租金上漲“大戶”,3500元的整體月租金水平,相比去年同期上漲了30%。

  3500元找了個“三房東”

  小姜是個行動比較早的實干派,從5月底就開始了找房之旅。最初,他想在網上找個房主直接求租,可打了一圈電話下來,所謂的“房主”全部都是中介。6月下旬,小姜終于和同學看中了知春路附近的一套六十平方米兩居,南北通透,干凈明亮,家電家具齊全,裝修的也不錯,月租金3500元。

  可讓小姜愕然的是,簽約的當天,他才在合同上發現,甲方并不是給他找房子的這家中介,而是另一家中介的名字。經紀人承認,這是他們從其他大中介公司代理租賃的房源中轉租來的,他們先把租金付給那家公司,再從租客這收取租金。“倒一下手,我的房租就高了一大截。折騰一圈,找了個三房東 。”

  整體租金上漲30%

  小姜告訴記者,他們同學里,只要是合租正規的兩居室,大部分的房租都是在每月3600元至4000元之間;若是單獨住一居的,價格更是高達3000元。“現在就連學校附近公寓的一個簡陋床位,每個月的租金都要900元,有床有柜的屋子可不就得漲到3500元么。而且只要是條件比較好的房源,肯定都見不到房主,是由中介直接代理的。”

  根據熒燦地產的統計數據,在蘇州橋以及薊門橋高校云集的區域,6月,一居室的月租金已經逼近3000元,相比去年同期更是上漲了30%。

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編輯:馬迪

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