2010北京住房公積金月繳存額上限調高為2906元

　　租房人提公積金比例增加

　　另據《北京日報》報道 5月以來，北京房屋租金價格上漲。受此影響，6月以來，到中介門店咨詢或在租房時提出提取公積金的客戶量明顯上升。昨天，偉嘉安捷、我愛我家、21世紀不動產等中介服務機構表示，上述現象在6月中旬至7月中旬尤其明顯，咨詢代辦量同比提高了20%至30%。

　　昨天下午，在公積金中心方莊管理部一層公積金提取部門，和二層冷冷清清的貸款部門相比，有十多位繳存人等待辦理業務。

　　記者在這里遇到了前來辦理提取業務的喬先生。今年二季度以來，隨著北京整個租房市場價格的持續升溫，喬先生的房東多次要求提價。本月初，喬先生聽說租房也可以提取公積金，立刻動了提取公積金的念頭——由于無力買房，工作5年的他每月繳存幾百元的公積金一直不能使用，如果可以用來租房提取，不但可以緩解房租壓力，還可以將公積金賬戶里趴了多年的那幾萬元公積金派上用場。

　　住建部上周發布調查顯示，今年6月，北京房租同比上漲達18%，部分地區房租上漲過快已是事實。偉嘉安捷分析師吳昊表示，正是因為房租壓力加大，才使得近期越來越多的公積金繳存人開始關注自己的公積金賬戶。求租人攜帶租房合同和發票便可提取公積金——北京公積金用于支付房租的這一提取政策是在去年年初開始執行的，但多數求租人至今對這一政策并不十分了解。

　　我愛我家業務副總沈浥清介紹，目前京城各大中介公司在從事房屋租賃業務的同時，都有為房屋出租人代開房產綜合稅的職能，即房主在收到房款后告知中介公司，由后者到稅務部門代開房產綜合稅完稅證明及發票。“和二手房交易中的營業稅類似，房產綜合稅已經被房主加在租金總額中。”沈浥清說，房產綜合稅稅率為5%，目前很多房主都把稅款轉嫁給求租人。如果求租人希望拿到發票以提取公積金，就不得不多掏租金，替房主繳納房產綜合稅。