臺(tái)北市房屋詢問(wèn)度居全臺(tái)第1 呈96搶1局面

　　據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣房屋中介業(yè)者10月資料顯示，臺(tái)北市每筆委賣對(duì)象平均有96人次上網(wǎng)探詢，呈現(xiàn)96搶1熱門局面，為全臺(tái)灣第1；而臺(tái)南市也有62人次的高詢問(wèn)度，名列第2；臺(tái)北縣以58人次位居第3名。

　　永慶房仲集團(tuán)針對(duì)旗下永慶房仲網(wǎng)全臺(tái)逾10萬(wàn)筆物件，以及每月數(shù)百萬(wàn)筆對(duì)象點(diǎn)閱率進(jìn)行“全臺(tái)單一對(duì)象詢問(wèn)度”分析，也就是解讀各區(qū)域每筆委賣對(duì)象平均點(diǎn)擊率，以判別每個(gè)縣市房子搶手程度，所得10月資料顯示，臺(tái)北市、臺(tái)南市、臺(tái)北縣分居前3名。

　　永慶房仲集團(tuán)新聞中心經(jīng)理李建興分析，臺(tái)北市向來(lái)為臺(tái)灣房市主戰(zhàn)場(chǎng)，除自住客外，更是投資置產(chǎn)熱門區(qū)域，加上臺(tái)北市賣方多半惜售，致使買方探詢次數(shù)遠(yuǎn)高于對(duì)象釋出量，才造成近百人搶1局面。

　　李建興說(shuō)，同為房地產(chǎn)熱區(qū)的臺(tái)北縣，盡管上網(wǎng)搜屋人次與臺(tái)北市相當(dāng)，但隨其委賣數(shù)量較多，稀釋掉單一物件搶手度，而落居第3名。

　　至于臺(tái)南市，李建興表示，由于向來(lái)為封閉、自住型市場(chǎng)，對(duì)象流通率頗低，中古屋委賣案件大約僅臺(tái)北縣的1/10，甚至也只有鄰近高雄市的1/5，在供給明顯不足，但自住族群仍有一定比例下，也出現(xiàn)高詢問(wèn)度格局。

　　相對(duì)于臺(tái)北、臺(tái)南的房子，需求明顯大于供給，單一對(duì)象較為搶手，臺(tái)中市購(gòu)屋者則較有選擇空間，每筆委賣案僅34人次上網(wǎng)點(diǎn)擊，為全臺(tái)最低；而呈現(xiàn)35搶1的桃園縣則倒數(shù)第2名。

　　李建興表示，中南部房市最熱的臺(tái)中市，雖然話題不斷，但由于前幾年推案量大，致使市場(chǎng)上待賣案件也多，才造成個(gè)別對(duì)象搶手度不及其它縣市。