臺北市首批公宅像豪宅 房仲：會爆搶租潮（圖）

　　臺北市興隆公共住宅一區28日舉行招租記者會，房型分套房型、一房型、二房型與三房型。（臺灣《聯合報》/高彬原 攝）

　　據臺灣《聯合報》報道，臺北市長柯文哲上任后首批公共住宅“興隆公宅”，下月5日起公告招租，最快12月可入住；房型有4種，8至30坪(1坪約為3.3平方米)不等，每月租金6900元至16100元(新臺幣，下同)。

　　柯文哲說，興隆公宅地段稍偏僻，須以公交車接駁，因此房租較便宜，每坪租金加管理費約530元，達到選前設定每坪租金500元左右目標，“政府不一定保證每人買得起，但要讓市民租得起”。

　　柯文哲選舉時打社會住宅牌，喊出“8年5萬戶”，上任后改為“4年2萬戶”，自嘲“當時不知怎作夢夢到的”。柯文哲28日表示目標還是“8年5萬戶”，但先要解決“4年2萬戶”問題，并宣布今年底將有1萬戶公宅開工。

　　興隆公宅是由安康平宅改建，分二區完成，首批為地下3層、地上19層的兩棟建物，共計272戶，分為套房型、一房型、二房型及三房型；其中90戶出租給原安康平宅住戶，其余182戶對外招租。

　　柯文哲表示，興隆住宅從前臺北市長郝龍斌時代開始興建，感謝潤泰集團總裁尹衍梁蓋這么好的公宅，“走進來時還以為是要去哪個豪宅”，流理臺配合女性使用調低高度，櫥柜加裝防蟻條。尹衍梁說，買房要住幾十年，做建筑一定要拿著良心好好做。

　　興隆公宅為臺北市最后一批備妥基本家具的公共住宅，接下來在興隆基地落成其他公宅都不會有家具。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，依照臺北市行情，興隆公宅附近新成屋每坪租金約1000至1200元，中古屋則是900到1000元，附家具的8坪套房房租通常高過萬元，興隆公宅以近半價招租“很劃算”，預估會爆發搶租潮。