臺(tái)灣誠(chéng)品集團(tuán)進(jìn)軍大陸市場(chǎng)的首站——蘇州、上海店將于今年第二季試營(yíng)運(yùn)。隨著知名度的提升,誠(chéng)品集團(tuán)在大陸不局限于單一的“書(shū)店運(yùn)營(yíng)”模式,而是利用其文化影響力開(kāi)展多樣化經(jīng)營(yíng),布局大陸文化地產(chǎn)行業(yè)。
以文化帶人流,以人流覓商機(jī)。在蘇州,誠(chéng)品書(shū)店謀求與文化地產(chǎn)聯(lián)姻。記者探訪誠(chéng)品集團(tuán)新型業(yè)態(tài)——位于金雞湖畔的誠(chéng)品居所發(fā)現(xiàn),整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃為兩棟塔樓和三層裙房商業(yè),系地標(biāo)型復(fù)合式文化商業(yè)綜合體。據(jù)介紹,兩幢塔樓規(guī)劃為精裝湖景公寓,裙樓規(guī)劃為大陸首家誠(chéng)品書(shū)店和誠(chéng)品文創(chuàng)商場(chǎng)。
而在寸土寸金的上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),誠(chéng)品書(shū)店的運(yùn)作方式則是以文化品牌撬動(dòng)商業(yè)地產(chǎn),通過(guò)租用黃金地段商業(yè)面積,再以后續(xù)分租形式實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)進(jìn)入和盈利。一些業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,誠(chéng)品的利潤(rùn)一部分將通過(guò)自營(yíng)書(shū)店獲得,另一部分則通過(guò)轉(zhuǎn)租獲取租金收益。
誠(chéng)品股份有限公司蘇州誠(chéng)品書(shū)店運(yùn)營(yíng)總監(jiān)、總經(jīng)理特別助理郎正中表示,過(guò)去誠(chéng)品在臺(tái)灣的實(shí)體空間均來(lái)自租賃,這次落腳蘇州,對(duì)誠(chéng)品來(lái)講意義非凡,標(biāo)志著誠(chéng)品不再是“游牧民族”,也意味著誠(chéng)品未來(lái)在大陸的發(fā)展將持續(xù)扎根。此外,誠(chéng)品一直以來(lái)在設(shè)計(jì)、建筑、美學(xué)等空間藝術(shù)上頗具優(yōu)勢(shì),文化地產(chǎn)可以看做是誠(chéng)品的作品和產(chǎn)品線之延伸。
記者采訪了解到,為擴(kuò)大大陸市場(chǎng),誠(chéng)品集團(tuán)還特別成立了大陸項(xiàng)目小組,陸續(xù)考察了杭州、深圳、南京、廣州等多個(gè)城市,在不久的將來(lái),誠(chéng)品將發(fā)力大陸一二線城市,參與文創(chuàng)市場(chǎng)的同時(shí),亦將涉足文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。(記者 劉巍巍)
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