臺灣近3年女性購房比例逾5成 北部高于南部

　　據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道，隨著女性經(jīng)濟與獨立自主能力增加，近年來臺灣女性購屋成為市場一股重要的力量。據(jù)房屋中介業(yè)者統(tǒng)計，近3年臺灣女性購屋比例大都已經(jīng)超過5成，除了單身女性購屋自住外，也有不少新婚夫妻在買屋時，另一半表達愛意，因而以太太的名義登記，以及女性因為工作收入更穩(wěn)定，較先生具有貸款優(yōu)勢，也是原因之一。

　　住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計近年來成交客戶性別后發(fā)現(xiàn)，女性客戶在這7年所占比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易火熱，綜觀近3年臺灣女性購屋比例大都已經(jīng)超過5成，購屋比例上已經(jīng)勝過男性；而在區(qū)域表現(xiàn)上，臺灣北部女性購屋比也高于南部。

　　住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，現(xiàn)代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規(guī)劃，因此大多愿意買下棲身小窩，也是比例增加的主要原因；另外，不少新婚夫妻在買屋時，先生為了表達愛意，不少都以另一半的名義登記；此外，一些女性因為工作收入更穩(wěn)定，甚至比先生更具有貸款優(yōu)勢，也是一大原因。

　　值得注意的是，女性購屋比重在2009年占53.1%的高點后，這兩年女性購屋比重已開始降低，徐佳馨認為，主要是因為房價高漲，加上銀行對于小坪數(shù)產(chǎn)品貸款限制，可能讓單身女性購屋意愿降低，因而轉(zhuǎn)買為租，這也顯示在主要都會區(qū)買屋壓力大增，買房必須得要雙薪共同負擔(dān)，想要和過去依樣靠單一收入養(yǎng)屋，難度愈來愈高。

　　除了購屋比重外，另一個有趣的發(fā)現(xiàn)是，臺灣北部女性購屋比重高于南部，北市比重高達53.2%，新北市也有52.8%，臺中市50.7%，而桃園、臺南、高雄則都沒有過半，其中，臺南市女性購屋比重最低，為46.6%，徐佳馨推論，可能是中南部不少購屋人仍習(xí)慣以男方或是家中男性長輩為簽約人的原因。

　　雖然女性購屋比例增加，徐佳馨也提醒，女性購屋很容易感性沖動，看了裝潢漂亮或舒服就買，所以應(yīng)慎防情緒化購屋；同時，經(jīng)濟負擔(dān)能力也需要精算，每月房貸負擔(dān)以所得1/3為上限，否則恐怕會影響整體生活質(zhì)量。

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[責(zé)任編輯：李博]